第509章 討论
“黄科长，这价格没算错吧？我听外面的建筑成本可不低？”王师傅第一个发问。
黄科长笑著解释：“王师傅，咱们这是最基础的职工宿舍，保证安全、实用，但用料简单。
红砖墙、水泥地、普通木门窗，所以成本能压下来。”
李胜利举手问：“黄科长，这价格包不包括水电入户？还有楼外的道路、排水这些？”
“包括。”黄科长肯定地回答，“这些都是配套成本的一部分，已经分摊到每平米三十元里了。”
孙主任摸著下巴：“如果真是一千九百五十元就能住上六十五平米的三居室，那我愿意出这个钱！
我家五口人，现在挤在三十平的单间里，孩子写作业都得趴床上。”
几个年轻职工代表也兴奋地討论起来。
对他们来说，紧凑型一千一百四十元的价格，如果双职工家庭，每人只需出五百七十元，这完全在承受范围內。
黄科长回到座位，林远站了起来：
“各位工友，方案和价格大家都看到了，但有些情况我必须说清楚。”
会议室再次安静。
“第一，这个价格是基於当前物资供应和人工成本的估算，如果將来有变动，可能会有小幅调整，但厂里会尽力控制。”
“第二，房子建成后，產权归厂里，但出资职工获得永久居住权，这个权利可以继承，可以在厂內职工之间转让。”
“第三，我们计划第一期先建两栋楼，六十户。
所以不是所有申请的人都能第一批入住，会根据家庭困难程度、人口数量、工龄长短等因素综合排队。”
林远环视眾人：“今天请大家来，就是想听听大家的真实想法。
这个方案可行不可行？大家愿意不愿意参与？有什么担心和建议？都畅所欲言。”
短暂的沉默后，王师傅第一个发言：
“林主任，黄科长，我说实话——如果真是一千一百四十元能住上三十八平米的房子，我举双手赞成。
我家的情况你们知道，孩子从吊铺上摔下来后，我就一直想换个地方住。
可市面上租房子，这么大的一个月租金也得七八块，一年就一百多，十年就回本了！”
李胜利接话：“价格確实合適。但我就一个问题：钱交给谁？怎么保证专款专用？別我们钱交了，最后楼没盖起来，或者盖起来质量不行。”
“这个问题提得好。”
林远点头，“我们计划成立一个『职工住房建设资金管理委员会』，由厂领导、职工代表、財务科、房管科共同组成。
所有资金存入专用帐户，每笔支出都要委员会审核、公示。
施工过程也会请职工代表监督。”
一个年轻女工举手，有些靦腆：“林主任，我是去年进厂的，我爱人在纺织厂。
我们刚结婚，现在租住在厂外民房里，一个月租金五块。
如果咱们厂能盖房子，我们想申请紧凑型。但......我们两人积蓄加起来不到八百，一次性拿不出一千一。”
於莉接话：“这位同志，我们考虑过这种情况。
付款方式可以灵活选择：一次性付清的可享受百分之五优惠；也可以分三期付，开工前付百分之三十，封顶时付百分之四十，交房时付清剩余百分之三十。”
“如果三期付款还是困难呢？”又有人问。
“厂里正在研究建立『职工互助基金』，特別困难的家庭可以申请无息或低息借款。”
林远说，“但这个需要进一步討论，今天先不展开。”
座谈会开了整整一上午。
工人们提出了各种问题：户型能不能稍微调整？楼层怎么分配？公共区域谁负责维护？房子以后能不能扩建？......
黄科长、林远、於莉一一解答，实在当场答不了的，就认真记录下来。
中午散会时，工人们走出活动室，脸上大多带著兴奋的表情，但也有例外的，有的家庭可能甚至一百块钱都没有。
三三两两聚在一起继续討论：
“我觉得標准型合適，我家四口人，两间房够住了。”
“我想选宽敞型，把我妈接来住，她一个人在乡下我不放心。”
“价格是真合適，比我想像的便宜多了！”
“这1000块钱的价格还便宜啊，我家可没那么钱......”
看著工人们远去的背影，黄科长长舒一口气：“林主任，看来大家对这个方案很认可啊。”
林远点点头，但眉头没有完全舒展：“价格合適只是第一步。
接下来还有很多实际问题要解决：资金怎么管理、施工质量怎么保证、分配怎么做到公平......哪个环节出问题，都可能前功尽弃。”
於莉整理著会议记录，忽然说：“主任，我注意到一个细节——有好几个工人问，能不能自己家人参与施工，比如搬砖、和灰这些简单劳动，这样可以省点人工费，还能监督质量。”
林远眼睛一亮：“这个想法好！既能让职工参与进来，增加归属感，又能降低成本。
老黄，你记一下，下次討论施工方案时，把这个考虑进去。”
“好主意！”黄科长连忙记下。
三人回到办公室，窗外已是正午。
林远站在窗前，看著下班工人们涌向食堂的人流。
这些朴实的劳动者，每天在机器轰鸣中流汗出力，为国家建设添砖加瓦。
而他们最基本的需求——一个像样的住处，却成了难题。
现在，解决方案终於有了眉目。
虽然前路依然充满未知和挑战，但至少，希望已经点燃。
“主任，接下来我们做什么？”於莉问。
“整理今天的会议记录，匯总工人的意见和建议。”林
远转身，“然后，完善方案，准备下周的厂务扩大会议。
这次，我们要把完整的方案端到檯面上，让全厂上下一起討论。”
他顿了顿：“如果厂务会通过，李厂长就会带著方案去部里，那时候才是真正的考验。”
黄科长笑著解释：“王师傅，咱们这是最基础的职工宿舍，保证安全、实用，但用料简单。
红砖墙、水泥地、普通木门窗，所以成本能压下来。”
李胜利举手问：“黄科长，这价格包不包括水电入户？还有楼外的道路、排水这些？”
“包括。”黄科长肯定地回答，“这些都是配套成本的一部分，已经分摊到每平米三十元里了。”
孙主任摸著下巴：“如果真是一千九百五十元就能住上六十五平米的三居室，那我愿意出这个钱！
我家五口人，现在挤在三十平的单间里，孩子写作业都得趴床上。”
几个年轻职工代表也兴奋地討论起来。
对他们来说，紧凑型一千一百四十元的价格，如果双职工家庭，每人只需出五百七十元，这完全在承受范围內。
黄科长回到座位，林远站了起来：
“各位工友，方案和价格大家都看到了，但有些情况我必须说清楚。”
会议室再次安静。
“第一，这个价格是基於当前物资供应和人工成本的估算，如果將来有变动，可能会有小幅调整，但厂里会尽力控制。”
“第二，房子建成后，產权归厂里，但出资职工获得永久居住权，这个权利可以继承，可以在厂內职工之间转让。”
“第三，我们计划第一期先建两栋楼，六十户。
所以不是所有申请的人都能第一批入住，会根据家庭困难程度、人口数量、工龄长短等因素综合排队。”
林远环视眾人：“今天请大家来，就是想听听大家的真实想法。
这个方案可行不可行？大家愿意不愿意参与？有什么担心和建议？都畅所欲言。”
短暂的沉默后，王师傅第一个发言：
“林主任，黄科长，我说实话——如果真是一千一百四十元能住上三十八平米的房子，我举双手赞成。
我家的情况你们知道，孩子从吊铺上摔下来后，我就一直想换个地方住。
可市面上租房子，这么大的一个月租金也得七八块，一年就一百多，十年就回本了！”
李胜利接话：“价格確实合適。但我就一个问题：钱交给谁？怎么保证专款专用？別我们钱交了，最后楼没盖起来，或者盖起来质量不行。”
“这个问题提得好。”
林远点头，“我们计划成立一个『职工住房建设资金管理委员会』，由厂领导、职工代表、財务科、房管科共同组成。
所有资金存入专用帐户，每笔支出都要委员会审核、公示。
施工过程也会请职工代表监督。”
一个年轻女工举手，有些靦腆：“林主任，我是去年进厂的，我爱人在纺织厂。
我们刚结婚，现在租住在厂外民房里，一个月租金五块。
如果咱们厂能盖房子，我们想申请紧凑型。但......我们两人积蓄加起来不到八百，一次性拿不出一千一。”
於莉接话：“这位同志，我们考虑过这种情况。
付款方式可以灵活选择：一次性付清的可享受百分之五优惠；也可以分三期付，开工前付百分之三十，封顶时付百分之四十，交房时付清剩余百分之三十。”
“如果三期付款还是困难呢？”又有人问。
“厂里正在研究建立『职工互助基金』，特別困难的家庭可以申请无息或低息借款。”
林远说，“但这个需要进一步討论，今天先不展开。”
座谈会开了整整一上午。
工人们提出了各种问题：户型能不能稍微调整？楼层怎么分配？公共区域谁负责维护？房子以后能不能扩建？......
黄科长、林远、於莉一一解答，实在当场答不了的，就认真记录下来。
中午散会时，工人们走出活动室，脸上大多带著兴奋的表情，但也有例外的，有的家庭可能甚至一百块钱都没有。
三三两两聚在一起继续討论：
“我觉得標准型合適，我家四口人，两间房够住了。”
“我想选宽敞型，把我妈接来住，她一个人在乡下我不放心。”
“价格是真合適，比我想像的便宜多了！”
“这1000块钱的价格还便宜啊，我家可没那么钱......”
看著工人们远去的背影，黄科长长舒一口气：“林主任，看来大家对这个方案很认可啊。”
林远点点头，但眉头没有完全舒展：“价格合適只是第一步。
接下来还有很多实际问题要解决：资金怎么管理、施工质量怎么保证、分配怎么做到公平......哪个环节出问题，都可能前功尽弃。”
於莉整理著会议记录，忽然说：“主任，我注意到一个细节——有好几个工人问，能不能自己家人参与施工，比如搬砖、和灰这些简单劳动，这样可以省点人工费，还能监督质量。”
林远眼睛一亮：“这个想法好！既能让职工参与进来，增加归属感，又能降低成本。
老黄，你记一下，下次討论施工方案时，把这个考虑进去。”
“好主意！”黄科长连忙记下。
三人回到办公室，窗外已是正午。
林远站在窗前，看著下班工人们涌向食堂的人流。
这些朴实的劳动者，每天在机器轰鸣中流汗出力，为国家建设添砖加瓦。
而他们最基本的需求——一个像样的住处，却成了难题。
现在，解决方案终於有了眉目。
虽然前路依然充满未知和挑战，但至少，希望已经点燃。
“主任，接下来我们做什么？”於莉问。
“整理今天的会议记录，匯总工人的意见和建议。”林
远转身，“然后，完善方案，准备下周的厂务扩大会议。
这次，我们要把完整的方案端到檯面上，让全厂上下一起討论。”
他顿了顿：“如果厂务会通过，李厂长就会带著方案去部里，那时候才是真正的考验。”