第83章 选址老洋房，楚总偷偷买下来低价出租
江城的初冬夜，雪落无声。
陈安站在漫天飞雪中，伸手接过了楚南梔递来的牛皮纸文件袋。
指尖触碰到纸袋的边缘，还带著一丝属於女人的体温。
空气中残存的羊肉脂香被寒风吹散，取而代之的是楚南梔大衣上清冷的雪松香。
“回老洋房再说。”陈安没有急著拆开。
他单手拎起擦得鋥亮的厨具箱，另一只手自然地接过楚南梔手里的黑伞。
伞骨倾斜，大半截伞面稳稳地挡在了楚南梔的头顶。
漫天风雪被妥帖地隔绝在外。
半小时后，梧桐街老洋房。
屋內暖气开得足，玻璃窗上蒙著一层细密的水雾。
陈安脱下沾著雪水的风衣，走进一楼的开放式厨房。
红泥小火炉上的粗陶水壶正冒著白烟，水沸腾的“咕嚕”声在安静的屋內迴荡。
陈安捏了一撮武夷山肉桂，投入半月形的紫砂壶中。
滚烫的沸水高冲而下，激起一圈圈白色的泡沫。
茶叶在水中翻滚舒展。
一股浓郁的岩骨花香混著炭焙的焦糖味，瞬间溢满整个客厅。
他倒了一杯琥珀色的茶汤，推到楚南梔面前。
热气蒸腾，暖了楚南梔被风雪吹得苍白的指尖。
陈安拉开花梨木餐椅坐下，这才慢条斯理地解开牛皮纸袋的绕线。
厚厚的一沓文件滑落出来。
最上面那张，赫然盖著江城规划局和环保局的鲜红公章。
陈安目光扫过文件上的加粗黑体字。
《梧桐街歷史保护建筑商用改造批覆》、《重型餐饮排烟排污许可》。
他翻动纸张的动作停顿了一下。
梧桐街是江城一类歷史保护建筑区。
原本只能用作纯粹的私人居住。
陈安之前租下偏房做外卖，打的是民用厨房的擦边球。
一旦正式掛牌营业，工商局的罚单明天就能贴满大门。
但楚南梔直接来了一招釜底抽薪。
陈安的视线落在第三份文件上。
《沿街商铺房屋產权併购確认书》。
他抬起头，幽深的眸子看向对面的楚南梔。
“你把老洋房左边沿街的三间商铺，全买下来了？”
楚南梔正捧著茶杯小口抿著茶汤。
听到这话，她端著杯子的手微微一僵。
“沿街商铺自带商业属性。把它们买下来和老洋房前院打通，才能合法变更这里的商业用途。”
楚南梔吹了吹杯口的热气，声音故作镇定。
“顺便解决了私房菜馆的专用排烟管道问题，不会影响周围居民。”
她说得轻描淡写，就像是在菜市场买了两把小葱。
但陈安清楚，梧桐街的沿街商铺，寸土寸金。
那三间铺子连同复杂的打通审批，没个大几千万，根本砸不下来。
更何况是这种雷厉风行的速度。
陈安翻到了文件的最后几页。
那是一份早就擬好的房屋租赁合同。
甲方是楚氏集团旗下的置业公司，乙方空著，等著他签字。
陈安直接翻到租金那一栏，目光凝住了。
“月租金三千，包水电物业？”
陈安抬起眼皮，语气里带著几分玩味。
“临街那三间商铺的市价租金，一个月少说要三十万。”
“陈某在郊区摆路边摊的摊位费，一个月都不止三千块。”
“楚总这生意经，是怎么算出来的？”
楚南梔把视线移向落地窗外的大雪。
耳根处却不可抑制地漫上一层薄红。
“我是个看重长线收益的商人。你的厨艺自带顶级流量。”
她一本正经地解释，手指却不安分地抠著紫砂杯的边缘。
“这三千块只是象徵性收费。”
“等你以后赚了大钱，楚氏集团还要靠你陈老板分红。”
这根本不是在帮他开店，这是在江城市中心给他建了一座堡垒。
陈安看著她这副强撑高冷、实则心虚的模样。
他没有戳破女总裁那点傲娇的偽装。
从上衣口袋里抽出一支黑色钢笔，拔下笔帽。
在合同乙方的空白处，龙飞凤舞地签下了自己的名字。
笔尖划过纸面，发出沙沙的声响。
陈安把签好字的合同推了回去。
与此同时。
江城南路的高架桥下。
一抹单薄的身影在雪地里跌跌撞撞地狂奔。
夏晚意身上的亮片吊带裙早就被冻得硬邦邦的，像一块铁皮裹在身上。
膝盖上结著血痂。
细高跟鞋跑丟了一只，她只能光著一只脚踩在结冰的路面上。
每跑一步，冻裂的伤口就撕扯般的疼。
夜总会的领班强行给她灌了药，要把她送进那个光头老总的套房。
她拼尽最后的一丝清醒，砸碎酒瓶割伤了保鏢，才从后门逃了出来。
冷风像钝刀子一样割著她的脸颊。
身后的雪夜里，隱约传来催收大汉凶神恶煞的咒骂声。
“抓住那小贱人！今天要是让她跑了，刀哥扒了我们的皮！”
夏晚意死死咬著冻僵的嘴唇，口腔里满是血腥味。
不能停，停下就是万劫不復的深渊。
在这个举目无亲、冰冷刺骨的冬夜里。
她的脑海里只剩下一个地址。
那是她曾经无数次嗤之以鼻，如今却成了唯一救命稻草的地方。
梧桐街，老洋房。
她凭著求生的本能，像一只无家可归的丧家犬，在风雪中朝著那个方向爬去。
老洋房內，茶香四溢。
陈安拿过一块乾净的抹布。
慢条斯理地擦去桌面上不小心溅落的一滴茶水。
看著那近乎白给的租赁合同，他抬起头，似笑非笑地看著楚南梔。
“楚总这明修栈道暗度陈仓的本事，真是用得炉火纯青啊。”
楚南梔心虚地移开视线，端起茶杯战术性地喝了一口水。
就在这时。
老洋房厚重的木门外，突然传来一阵伴著风雪的虚弱咳嗽声。
“砰！”
一声沉闷的撞击声响起，像是什么人脱力后重重地砸在了门板上。
紧接著，一道沙哑、绝望到极致的女声顺著门缝钻了进来。
“陈安……求求你开门……救救我！”
陈安站在漫天飞雪中，伸手接过了楚南梔递来的牛皮纸文件袋。
指尖触碰到纸袋的边缘，还带著一丝属於女人的体温。
空气中残存的羊肉脂香被寒风吹散，取而代之的是楚南梔大衣上清冷的雪松香。
“回老洋房再说。”陈安没有急著拆开。
他单手拎起擦得鋥亮的厨具箱，另一只手自然地接过楚南梔手里的黑伞。
伞骨倾斜，大半截伞面稳稳地挡在了楚南梔的头顶。
漫天风雪被妥帖地隔绝在外。
半小时后，梧桐街老洋房。
屋內暖气开得足，玻璃窗上蒙著一层细密的水雾。
陈安脱下沾著雪水的风衣，走进一楼的开放式厨房。
红泥小火炉上的粗陶水壶正冒著白烟，水沸腾的“咕嚕”声在安静的屋內迴荡。
陈安捏了一撮武夷山肉桂，投入半月形的紫砂壶中。
滚烫的沸水高冲而下，激起一圈圈白色的泡沫。
茶叶在水中翻滚舒展。
一股浓郁的岩骨花香混著炭焙的焦糖味，瞬间溢满整个客厅。
他倒了一杯琥珀色的茶汤，推到楚南梔面前。
热气蒸腾，暖了楚南梔被风雪吹得苍白的指尖。
陈安拉开花梨木餐椅坐下，这才慢条斯理地解开牛皮纸袋的绕线。
厚厚的一沓文件滑落出来。
最上面那张，赫然盖著江城规划局和环保局的鲜红公章。
陈安目光扫过文件上的加粗黑体字。
《梧桐街歷史保护建筑商用改造批覆》、《重型餐饮排烟排污许可》。
他翻动纸张的动作停顿了一下。
梧桐街是江城一类歷史保护建筑区。
原本只能用作纯粹的私人居住。
陈安之前租下偏房做外卖，打的是民用厨房的擦边球。
一旦正式掛牌营业，工商局的罚单明天就能贴满大门。
但楚南梔直接来了一招釜底抽薪。
陈安的视线落在第三份文件上。
《沿街商铺房屋產权併购確认书》。
他抬起头，幽深的眸子看向对面的楚南梔。
“你把老洋房左边沿街的三间商铺，全买下来了？”
楚南梔正捧著茶杯小口抿著茶汤。
听到这话，她端著杯子的手微微一僵。
“沿街商铺自带商业属性。把它们买下来和老洋房前院打通，才能合法变更这里的商业用途。”
楚南梔吹了吹杯口的热气，声音故作镇定。
“顺便解决了私房菜馆的专用排烟管道问题，不会影响周围居民。”
她说得轻描淡写，就像是在菜市场买了两把小葱。
但陈安清楚，梧桐街的沿街商铺，寸土寸金。
那三间铺子连同复杂的打通审批，没个大几千万，根本砸不下来。
更何况是这种雷厉风行的速度。
陈安翻到了文件的最后几页。
那是一份早就擬好的房屋租赁合同。
甲方是楚氏集团旗下的置业公司，乙方空著，等著他签字。
陈安直接翻到租金那一栏，目光凝住了。
“月租金三千，包水电物业？”
陈安抬起眼皮，语气里带著几分玩味。
“临街那三间商铺的市价租金，一个月少说要三十万。”
“陈某在郊区摆路边摊的摊位费，一个月都不止三千块。”
“楚总这生意经，是怎么算出来的？”
楚南梔把视线移向落地窗外的大雪。
耳根处却不可抑制地漫上一层薄红。
“我是个看重长线收益的商人。你的厨艺自带顶级流量。”
她一本正经地解释，手指却不安分地抠著紫砂杯的边缘。
“这三千块只是象徵性收费。”
“等你以后赚了大钱，楚氏集团还要靠你陈老板分红。”
这根本不是在帮他开店，这是在江城市中心给他建了一座堡垒。
陈安看著她这副强撑高冷、实则心虚的模样。
他没有戳破女总裁那点傲娇的偽装。
从上衣口袋里抽出一支黑色钢笔，拔下笔帽。
在合同乙方的空白处，龙飞凤舞地签下了自己的名字。
笔尖划过纸面，发出沙沙的声响。
陈安把签好字的合同推了回去。
与此同时。
江城南路的高架桥下。
一抹单薄的身影在雪地里跌跌撞撞地狂奔。
夏晚意身上的亮片吊带裙早就被冻得硬邦邦的，像一块铁皮裹在身上。
膝盖上结著血痂。
细高跟鞋跑丟了一只，她只能光著一只脚踩在结冰的路面上。
每跑一步，冻裂的伤口就撕扯般的疼。
夜总会的领班强行给她灌了药，要把她送进那个光头老总的套房。
她拼尽最后的一丝清醒，砸碎酒瓶割伤了保鏢，才从后门逃了出来。
冷风像钝刀子一样割著她的脸颊。
身后的雪夜里，隱约传来催收大汉凶神恶煞的咒骂声。
“抓住那小贱人！今天要是让她跑了，刀哥扒了我们的皮！”
夏晚意死死咬著冻僵的嘴唇，口腔里满是血腥味。
不能停，停下就是万劫不復的深渊。
在这个举目无亲、冰冷刺骨的冬夜里。
她的脑海里只剩下一个地址。
那是她曾经无数次嗤之以鼻，如今却成了唯一救命稻草的地方。
梧桐街，老洋房。
她凭著求生的本能，像一只无家可归的丧家犬，在风雪中朝著那个方向爬去。
老洋房內，茶香四溢。
陈安拿过一块乾净的抹布。
慢条斯理地擦去桌面上不小心溅落的一滴茶水。
看著那近乎白给的租赁合同，他抬起头，似笑非笑地看著楚南梔。
“楚总这明修栈道暗度陈仓的本事，真是用得炉火纯青啊。”
楚南梔心虚地移开视线，端起茶杯战术性地喝了一口水。
就在这时。
老洋房厚重的木门外，突然传来一阵伴著风雪的虚弱咳嗽声。
“砰！”
一声沉闷的撞击声响起，像是什么人脱力后重重地砸在了门板上。
紧接著，一道沙哑、绝望到极致的女声顺著门缝钻了进来。
“陈安……求求你开门……救救我！”