第69章 酒局上的百亿估值与地王的华丽转身
刘县国际大酒店的包厢里，茅台的醇香混著徽菜的浓油赤酱，在暖黄的灯光下发酵成一团热乎气。刘半城坐在主位，新换的鱷鱼皮皮带勒得有点紧——这是陈財旺送的，说是“成功人士的標配”，但他总觉得不如工装裤自在。
酒过三巡，菜过五味，桌上的红烧臭鱖鱼只剩个鱼头，毛豆腐的盘子也见了底。评估公司的小陆端著酒杯站起来，脸红得像庙里的关公，说话舌头都打了结：“刘总，我……我敬您一杯！您这古镇项目，真是……真是神了！”
刘半城端起酒杯跟他碰了下，酒液晃出杯沿，溅在新衬衫上也不在意：“小陆啊，別吹捧，有话直说。你们评估公司的报告，啥时候能出来？”
“早……早就好了！”小陆把酒杯往桌上一墩，从公文包里掏出份报告，“我这趟来，就是给您送好消息的！”他翻开报告，手指在某一页上戳了戳，“您看，一期古镇项目的估值已经出来了，不算土地增值，光建筑物和配套设施，就值……85亿人民幣！”
包厢里瞬间安静了，连服务员添茶水的手都顿住了。刘半城的司机老张咂咂嘴：“乖乖，85亿？能买多少辆奔驰啊？”
刘半城却没笑，捏著报告的手指关节泛白——他这辈子见过的最大数字，是当年地王项目的10亿投资，85亿对他来说，跟天文数字没区別。
“这还不算啥。”小陆喝了口酒壮胆，突然压低声音，凑近刘半城说，“刘总，我跟您透个底，二期规划不是要把您当年的地王项目圈进去吗？我们顺便也估了下……”
他故意卖关子，夹了块红烧肉塞进嘴里，油汁顺著嘴角往下淌：“那片烂尾楼群，现在可值钱了！”
“值钱？”刘半城的声音有点发紧，手里的酒杯晃了晃，“当年银行把它当不良资產，6亿本息都嫌多……”
“此一时彼一时嘛！”小陆放下筷子，掰著手指算，“您看啊，现在古镇一期快完工了，游客肯定少不了，地王那位置就在古镇入口，建国际酒店和会议中心正合適！我们按现在的市场价估了下，不算后续建设成本，光那片地皮加烂尾楼的框架，就值……”
他顿了顿，眼睛瞪得像铜铃，一字一顿地说：“100亿！人民幣！”
“噗——”刘半城刚喝进嘴里的茅台全喷了出来，溅得对面的小陆一脸酒星子。他瞪著眼睛，半天说不出话，喉咙里像卡了块红烧肉，上不去下不来。
“1……100亿？”他终於挤出几个字，声音抖得像筛糠，“你再说一遍？那片烂尾楼……值100亿？”
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“千真万確！”小陆抹了把脸，笑得像捡了金元宝，“现在文旅地產多火啊！您这古镇一火，周边的地价跟著涨，地王那位置又是黄金地段，建个五星级酒店配会议中心，再加上您那『刘半城』的招牌，別说100亿，以后翻番都有可能！”
旁边的工程队老王突然拍大腿：“我就说刘总当年有眼光！那地王的位置我去看过，前有河后有山，风水好得很！当年是时运不济，现在碰上古镇项目，那是龙遇水，要飞啊！”
刘半城还是没缓过神，盯著桌上的臭鱖鱼鱼头，突然想起八年前的那天——他蹲在烂尾楼前，啃著冷馒头，看著银行的催收函，觉得天塌下来都比那堆钢筋水泥轻。谁能想到，八年河东八年河西，当年压垮他的“巨石”，现在变成了垫脚石，还是块价值百亿的垫脚石！
“刘总，您这是……中邪了？”小赵推了推他的胳膊，递过张纸巾，“100亿是好事啊！您咋不笑呢？”
“笑……笑啥？”刘半城猛地回过神，突然咧开嘴，笑得比哭还难看，眼泪都笑出来了，“我是觉得……这老天爷跟我开玩笑呢！当年我为了6亿愁得掉头髮，现在告诉我那堆烂尾楼值100亿，这……这不是耍我玩吗？”
他越笑越响，笑得浑身发抖，最后乾脆趴在桌上，肩膀一抽一抽的，像个受了委屈的孩子。包厢里的人都看傻了，不知道这位百亿“新贵”到底是乐疯了还是哭傻了。
还是小陆反应快，端著酒杯又凑过去：“刘总，这不是耍您玩，是您有福气！您想啊，当年要是把地王卖了，哪有今天的100亿？这叫『守得云开见月明』！”
“对！”陈財旺的声音突然从门口传来，他顶著爆炸头，手里拎著个礼盒走进来，“我刚从新加坡回来，就听说有好事！100亿？我早说了，您这地王是块宝地！”
他把礼盒往桌上一放，打开一看，里面是套崭新的高尔夫球桿：“给您的贺礼！等项目完工，咱去新加坡打场球，让那帮华尔街的大佬瞧瞧，咱刘县出来的老板，不光会盖房子，还会挥球桿！”
刘半城终於止住笑，擦了擦眼泪，看著那套球桿，又看看桌上的评估报告，突然觉得像在做梦。他拿起报告，指著“100亿”那行字，对陈財旺说：“这100亿……是不是跟你们老板有关？”
陈財旺神秘一笑，没点头也没摇头：“您就別管那么多了！反正这钱是您的，项目也是您的，您就踏踏实实当您的『刘半城』，比啥都强！”
酒局散时，刘半城已经喝得脚步虚浮，被老张扶著往车边走。夜风带著桂花的香气吹过来，他抬头看著天上的月亮，突然哼起了年轻时的小调——那是他刚创业时，在工地上唱的歌，后来破產了，就再也没唱过。
“老张，”他拍著司机的肩膀，笑得一脸满足，“明天去把那辆奔驰洗乾净，咱再去地王工地转转！我要告诉那堆烂尾楼，它们值钱了，不用再灰头土脸的了！”
老张笑著应：“好嘞！再给您备瓶好酒，您跟它们喝一杯！”
奔驰车缓缓驶离酒店，刘半城靠在座椅上，看著窗外掠过的路灯，觉得这100亿的估值，比当年拍地王时的兴奋劲儿更实在。他知道，这不仅仅是数字的变化，是他刘半城终於不用再背著“烂尾楼老板”的名声过日子了。
至於那地王未来会变成什么样？国际酒店、会议中心，或许还有个掛著“刘半城”招牌的茶馆——反正不管变成啥，都是他人生里最精彩的一笔反转，比任何喜剧都热闹，都带劲。
酒过三巡，菜过五味，桌上的红烧臭鱖鱼只剩个鱼头，毛豆腐的盘子也见了底。评估公司的小陆端著酒杯站起来，脸红得像庙里的关公，说话舌头都打了结：“刘总，我……我敬您一杯！您这古镇项目，真是……真是神了！”
刘半城端起酒杯跟他碰了下，酒液晃出杯沿，溅在新衬衫上也不在意：“小陆啊，別吹捧，有话直说。你们评估公司的报告，啥时候能出来？”
“早……早就好了！”小陆把酒杯往桌上一墩，从公文包里掏出份报告，“我这趟来，就是给您送好消息的！”他翻开报告，手指在某一页上戳了戳，“您看，一期古镇项目的估值已经出来了，不算土地增值，光建筑物和配套设施，就值……85亿人民幣！”
包厢里瞬间安静了，连服务员添茶水的手都顿住了。刘半城的司机老张咂咂嘴：“乖乖，85亿？能买多少辆奔驰啊？”
刘半城却没笑，捏著报告的手指关节泛白——他这辈子见过的最大数字，是当年地王项目的10亿投资，85亿对他来说，跟天文数字没区別。
“这还不算啥。”小陆喝了口酒壮胆，突然压低声音，凑近刘半城说，“刘总，我跟您透个底，二期规划不是要把您当年的地王项目圈进去吗？我们顺便也估了下……”
他故意卖关子，夹了块红烧肉塞进嘴里，油汁顺著嘴角往下淌：“那片烂尾楼群，现在可值钱了！”
“值钱？”刘半城的声音有点发紧，手里的酒杯晃了晃，“当年银行把它当不良资產，6亿本息都嫌多……”
“此一时彼一时嘛！”小陆放下筷子，掰著手指算，“您看啊，现在古镇一期快完工了，游客肯定少不了，地王那位置就在古镇入口，建国际酒店和会议中心正合適！我们按现在的市场价估了下，不算后续建设成本，光那片地皮加烂尾楼的框架，就值……”
他顿了顿，眼睛瞪得像铜铃，一字一顿地说：“100亿！人民幣！”
“噗——”刘半城刚喝进嘴里的茅台全喷了出来，溅得对面的小陆一脸酒星子。他瞪著眼睛，半天说不出话，喉咙里像卡了块红烧肉，上不去下不来。
“1……100亿？”他终於挤出几个字，声音抖得像筛糠，“你再说一遍？那片烂尾楼……值100亿？”
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“千真万確！”小陆抹了把脸，笑得像捡了金元宝，“现在文旅地產多火啊！您这古镇一火，周边的地价跟著涨，地王那位置又是黄金地段，建个五星级酒店配会议中心，再加上您那『刘半城』的招牌，別说100亿，以后翻番都有可能！”
旁边的工程队老王突然拍大腿：“我就说刘总当年有眼光！那地王的位置我去看过，前有河后有山，风水好得很！当年是时运不济，现在碰上古镇项目，那是龙遇水，要飞啊！”
刘半城还是没缓过神，盯著桌上的臭鱖鱼鱼头，突然想起八年前的那天——他蹲在烂尾楼前，啃著冷馒头，看著银行的催收函，觉得天塌下来都比那堆钢筋水泥轻。谁能想到，八年河东八年河西，当年压垮他的“巨石”，现在变成了垫脚石，还是块价值百亿的垫脚石！
“刘总，您这是……中邪了？”小赵推了推他的胳膊，递过张纸巾，“100亿是好事啊！您咋不笑呢？”
“笑……笑啥？”刘半城猛地回过神，突然咧开嘴，笑得比哭还难看，眼泪都笑出来了，“我是觉得……这老天爷跟我开玩笑呢！当年我为了6亿愁得掉头髮，现在告诉我那堆烂尾楼值100亿，这……这不是耍我玩吗？”
他越笑越响，笑得浑身发抖，最后乾脆趴在桌上，肩膀一抽一抽的，像个受了委屈的孩子。包厢里的人都看傻了，不知道这位百亿“新贵”到底是乐疯了还是哭傻了。
还是小陆反应快，端著酒杯又凑过去：“刘总，这不是耍您玩，是您有福气！您想啊，当年要是把地王卖了，哪有今天的100亿？这叫『守得云开见月明』！”
“对！”陈財旺的声音突然从门口传来，他顶著爆炸头，手里拎著个礼盒走进来，“我刚从新加坡回来，就听说有好事！100亿？我早说了，您这地王是块宝地！”
他把礼盒往桌上一放，打开一看，里面是套崭新的高尔夫球桿：“给您的贺礼！等项目完工，咱去新加坡打场球，让那帮华尔街的大佬瞧瞧，咱刘县出来的老板，不光会盖房子，还会挥球桿！”
刘半城终於止住笑，擦了擦眼泪，看著那套球桿，又看看桌上的评估报告，突然觉得像在做梦。他拿起报告，指著“100亿”那行字，对陈財旺说：“这100亿……是不是跟你们老板有关？”
陈財旺神秘一笑，没点头也没摇头：“您就別管那么多了！反正这钱是您的，项目也是您的，您就踏踏实实当您的『刘半城』，比啥都强！”
酒局散时，刘半城已经喝得脚步虚浮，被老张扶著往车边走。夜风带著桂花的香气吹过来，他抬头看著天上的月亮，突然哼起了年轻时的小调——那是他刚创业时，在工地上唱的歌，后来破產了，就再也没唱过。
“老张，”他拍著司机的肩膀，笑得一脸满足，“明天去把那辆奔驰洗乾净，咱再去地王工地转转！我要告诉那堆烂尾楼，它们值钱了，不用再灰头土脸的了！”
老张笑著应：“好嘞！再给您备瓶好酒，您跟它们喝一杯！”
奔驰车缓缓驶离酒店，刘半城靠在座椅上，看著窗外掠过的路灯，觉得这100亿的估值，比当年拍地王时的兴奋劲儿更实在。他知道，这不仅仅是数字的变化，是他刘半城终於不用再背著“烂尾楼老板”的名声过日子了。
至於那地王未来会变成什么样？国际酒店、会议中心，或许还有个掛著“刘半城”招牌的茶馆——反正不管变成啥，都是他人生里最精彩的一笔反转，比任何喜剧都热闹，都带劲。