第506章 住房问题
五月的四九城，柳絮已飘尽。
黄科长站在林远办公桌前，手里的文件袋被他捏得起了皱，额头上渗出细密的汗珠。
“林主任，实在是......实在是没办法了。”
他的声音里透著疲惫和焦灼，“新建宿舍楼的资金申请，部里又给打回来了，这已经是第三次了。”
林远接过那份被退回的申请报告，翻看著上面鲜红的批註：“暂缓”、“需进一步调研论证”、“当前资金重点保障生產建设”。
“理由还是那些？”林远问，语气平静。
“一模一样，一个字都没改。”
黄科长苦笑，“我去部里跑了三趟，基建处的人话里话外的意思很明白。
现在上面抓得紧，所有非生產性建设都要严控，咱们这宿舍楼，在名单上排得靠后。”
於莉端著茶进来，轻轻放在茶几上。
她看了眼黄科长的脸色，轻声补充：“主任，我昨天去部里送材料，听说好几个厂的基建项目都被卡住了。
不仅是咱们，第三工具机厂、化工二厂的新宿舍楼也停了。”
林远靠回椅背，手指在桌面上轻轻敲击。
这个结果他並不意外，进入五月以来，风声確实更紧了。
上面三令五申要“集中力量办大事”，有限的资源要优先投入到生產领域。
而职工宿舍这种“福利性建设”，自然被排在了后面。
记住我们101看书网
可问题是，工人们等不了。
“现在有多少户在排队？”林远问。
黄科长赶紧翻开笔记本：“正式递交申请並符合条件的，一百二十七户。
这还不包括那些知道没希望所以没申请的。
最紧急的三十多户，情况您是知道的——王师傅家孩子摔伤后留下了后遗症，需要定期去针灸，可他们家离厂医院五公里，每次看病都是折腾。
李胜利家那个杂物间，上个月下雨又泡了，现在墙上长了一片霉斑，他家小女儿开始咳嗽......”
他说著说著，声音低了下去：“工人里有怨气，虽然大家明面上不说，但私下里都在传，说厂领导不关心工人死活。
昨天三车间还有个小年轻在食堂说怪话，被车间主任批评了。”
林远沉默著。
他理解上面的难处——国家確实不富裕，每一分钱都要用在刀刃上。
可他也亲眼见过那些挤在斗室里的工人家庭，见过孩子们在昏暗的灯光下写作业，见过老人在潮湿的屋里关节疼痛。
办公室里的空气似乎更凝重了。
房子问题虽难，但林远做为后勤部主任，无论如何都要解决的。
林远才让黄科长回去，他再想想办法。
李怀德坐在宽大的办公桌后，听完林远的匯报，手指轻轻敲击著桌面。
“自筹资金建房？”李怀德重复著这个词语，语气里带著审慎，“林远，这个想法太大胆了。”
林远坐在对面的沙发上，手里拿著一份粗略的方案提纲。
於莉安静地坐在一旁，笔记本摊开在膝上，隨时准备记录。
“厂长，我也是被逼得没法子了。”
林远实话实说，“部里的资金批不下来，几个厂协作调剂资源也只能解一时之急。
可咱们厂一百多户住房困难的工人等不了，这个数字每个月还在增加。
我算过一笔帐，如果按照现在普通职工宿舍的標准建设，一栋五层楼，一层楼可住六户，总共三十房户。
建筑成本包括材料、人工、配套设施，大概需要四万五千元左右。”
“四万五......”李怀德沉吟著，“平均每户要摊一千五百多块，工人拿得出这么多钱？”
“不一定一次性交齐。”林远显然已经思考过这个问题，“可以分期，比如开工前交百分之三十，封顶时交百分之四十，交房时结清剩余部分。
实在困难的，先交一部分，厂里可以从每个月的工资里扣一部分。”
李怀德站起身，走到窗前，背著手看向厂区。
良久，他转身问：“那么你刚才说还有一个问题，是什么？”
“產权。”林远吐出这两个字，“如果完全由厂里出资建设，房子自然是厂里的资產，分配给职工居住，按月收取少量租金。
但现在如果让职工出钱，这建起来的房子產权归谁？
如果归厂里，职工出了钱却没有產权，肯定不乐意。
如果归职工个人，又涉及到土地所有权问题——厂区土地是国家的，不能私有。”
这个问题像一把锁，锁住了所有可能的出路。
办公室陷入沉默，於莉的笔尖停在纸面上，她也在思考这个难题。
“你先回去把方案整理出来。”
李怀德最终开口，走回办公桌后坐下，“要详细，包括一栋楼的具体预算、户型设计、工期安排。
然后摸底一下工人对自筹资金的意向，不用大张旗鼓，先小范围了解。
项目第一期要建多少栋楼，也得有个规划。
户型设计最好能设计两三种，工人可根据自家的情况及存款进行选择。”
他顿了顿，手指在桌面上敲了敲：“至於產权的问题......我去上面问问。
我在计委和建委还有几个老关係，探探口风。
不过林远，你要有心理准备，这事儿非同小可，牵扯到政策红线。”
林远起身，“我明白，那我们先回去准备材料。”
“对了，”李怀德叫住他，“这事儿先控制在咱们几个核心人员范围內，別传出去。
工人们的期望一旦被吊起来又落空，会出问题。”
“好的厂长。”
从厂长办公室出来，两人並肩往后勤部办公楼走。
“主任，產权问题真的能解决吗？”於莉忍不住问。
林远摇摇头：“难，但再难也得试。
小於，你记得咱们去工人家里看到的那些情况吗？
王师傅家孩子摔伤后，现在走路还有点跛，就是因为住得太挤，如果有一间宽敞点的房子......”
他没说下去，但於莉懂。
她在南锣鼓巷长大，见过太多因为房子引发的悲欢离合。
黄科长站在林远办公桌前，手里的文件袋被他捏得起了皱，额头上渗出细密的汗珠。
“林主任，实在是......实在是没办法了。”
他的声音里透著疲惫和焦灼，“新建宿舍楼的资金申请，部里又给打回来了，这已经是第三次了。”
林远接过那份被退回的申请报告，翻看著上面鲜红的批註：“暂缓”、“需进一步调研论证”、“当前资金重点保障生產建设”。
“理由还是那些？”林远问，语气平静。
“一模一样，一个字都没改。”
黄科长苦笑，“我去部里跑了三趟，基建处的人话里话外的意思很明白。
现在上面抓得紧，所有非生產性建设都要严控，咱们这宿舍楼，在名单上排得靠后。”
於莉端著茶进来，轻轻放在茶几上。
她看了眼黄科长的脸色，轻声补充：“主任，我昨天去部里送材料，听说好几个厂的基建项目都被卡住了。
不仅是咱们，第三工具机厂、化工二厂的新宿舍楼也停了。”
林远靠回椅背，手指在桌面上轻轻敲击。
这个结果他並不意外，进入五月以来，风声確实更紧了。
上面三令五申要“集中力量办大事”，有限的资源要优先投入到生產领域。
而职工宿舍这种“福利性建设”，自然被排在了后面。
记住我们101看书网
可问题是，工人们等不了。
“现在有多少户在排队？”林远问。
黄科长赶紧翻开笔记本：“正式递交申请並符合条件的，一百二十七户。
这还不包括那些知道没希望所以没申请的。
最紧急的三十多户，情况您是知道的——王师傅家孩子摔伤后留下了后遗症，需要定期去针灸，可他们家离厂医院五公里，每次看病都是折腾。
李胜利家那个杂物间，上个月下雨又泡了，现在墙上长了一片霉斑，他家小女儿开始咳嗽......”
他说著说著，声音低了下去：“工人里有怨气，虽然大家明面上不说，但私下里都在传，说厂领导不关心工人死活。
昨天三车间还有个小年轻在食堂说怪话，被车间主任批评了。”
林远沉默著。
他理解上面的难处——国家確实不富裕，每一分钱都要用在刀刃上。
可他也亲眼见过那些挤在斗室里的工人家庭，见过孩子们在昏暗的灯光下写作业，见过老人在潮湿的屋里关节疼痛。
办公室里的空气似乎更凝重了。
房子问题虽难，但林远做为后勤部主任，无论如何都要解决的。
林远才让黄科长回去，他再想想办法。
李怀德坐在宽大的办公桌后，听完林远的匯报，手指轻轻敲击著桌面。
“自筹资金建房？”李怀德重复著这个词语，语气里带著审慎，“林远，这个想法太大胆了。”
林远坐在对面的沙发上，手里拿著一份粗略的方案提纲。
於莉安静地坐在一旁，笔记本摊开在膝上，隨时准备记录。
“厂长，我也是被逼得没法子了。”
林远实话实说，“部里的资金批不下来，几个厂协作调剂资源也只能解一时之急。
可咱们厂一百多户住房困难的工人等不了，这个数字每个月还在增加。
我算过一笔帐，如果按照现在普通职工宿舍的標准建设，一栋五层楼，一层楼可住六户，总共三十房户。
建筑成本包括材料、人工、配套设施，大概需要四万五千元左右。”
“四万五......”李怀德沉吟著，“平均每户要摊一千五百多块，工人拿得出这么多钱？”
“不一定一次性交齐。”林远显然已经思考过这个问题，“可以分期，比如开工前交百分之三十，封顶时交百分之四十，交房时结清剩余部分。
实在困难的，先交一部分，厂里可以从每个月的工资里扣一部分。”
李怀德站起身，走到窗前，背著手看向厂区。
良久，他转身问：“那么你刚才说还有一个问题，是什么？”
“產权。”林远吐出这两个字，“如果完全由厂里出资建设，房子自然是厂里的资產，分配给职工居住，按月收取少量租金。
但现在如果让职工出钱，这建起来的房子產权归谁？
如果归厂里，职工出了钱却没有產权，肯定不乐意。
如果归职工个人，又涉及到土地所有权问题——厂区土地是国家的，不能私有。”
这个问题像一把锁，锁住了所有可能的出路。
办公室陷入沉默，於莉的笔尖停在纸面上，她也在思考这个难题。
“你先回去把方案整理出来。”
李怀德最终开口，走回办公桌后坐下，“要详细，包括一栋楼的具体预算、户型设计、工期安排。
然后摸底一下工人对自筹资金的意向，不用大张旗鼓，先小范围了解。
项目第一期要建多少栋楼，也得有个规划。
户型设计最好能设计两三种，工人可根据自家的情况及存款进行选择。”
他顿了顿，手指在桌面上敲了敲：“至於產权的问题......我去上面问问。
我在计委和建委还有几个老关係，探探口风。
不过林远，你要有心理准备，这事儿非同小可，牵扯到政策红线。”
林远起身，“我明白，那我们先回去准备材料。”
“对了，”李怀德叫住他，“这事儿先控制在咱们几个核心人员范围內，別传出去。
工人们的期望一旦被吊起来又落空，会出问题。”
“好的厂长。”
从厂长办公室出来，两人並肩往后勤部办公楼走。
“主任，產权问题真的能解决吗？”於莉忍不住问。
林远摇摇头：“难，但再难也得试。
小於，你记得咱们去工人家里看到的那些情况吗？
王师傅家孩子摔伤后，现在走路还有点跛，就是因为住得太挤，如果有一间宽敞点的房子......”
他没说下去，但於莉懂。
她在南锣鼓巷长大，见过太多因为房子引发的悲欢离合。