第114章 新公司成立
美利坚第一财阀 作者:佚名
第114章 新公司成立
第114章 新公司成立
纽约皇后区的街头，车水马龙间矗立著一栋八层建筑，它就像一位歷经沧桑的老者，在岁月的冲刷下尽显老態。
建筑的外墙早已失去了往日的鲜亮，斑驳的砖石上布满了风雨侵蚀的痕跡，几处墙皮已经翘起，仿佛隨时都会剥落。
窗户的玻璃也不似新建筑那般透亮，有些玻璃上还残留著难以擦拭的污渍，透过玻璃望向內部，只能看到一片模糊的光影。
这栋建筑修建於1947年，据房屋中介介绍，建成之时，它可是皇后区排名前二十的高楼，在当时的城市天际线中占据著一席之地。
那时，周边的建筑大多是低矮的平房，这栋八层高楼宛如鹤立鸡群，是不少人眼中的地標性建筑。
如今隨著纽约城市的不断发展，一座座摩天大楼拔地而起，这栋老楼早已被淹没在繁华的都市景象中，昔日的荣光早已成为过往云烟。
可奈何房屋中介唾沫横飞地向恩斯特推销著，试图用各种理由抬高价格，恩斯特却不为所动。
语气坚定的表示，2200万美元，多一个美分他都不会掏。
二次降临纽约，恩斯特这次除了和华尔街就谷歌二次融资的事情做商谈，最重要的就是他名下的一家新公司在纽约成立。
而这栋八层老楼，就是他为这家公司寻找的办公地点。
“你还真是標新立异，每一个选择都出乎我的预料”。
恩斯特的办公室內，马西姆看著秘书放下咖啡后，扭著那仿佛马上就要挣脱包臀裙束缚的臀部推门而出，眼神中带著一丝玩味，在房门尚未完全关闭的时候，甚至还吹了一声口哨。
秘书的身影消失在门外后，马西姆转过头看向恩斯特，嘴角勾起一抹戏謔的笑容“说实话，你这个老板应该已经验过货了吧？这身材要是趴在办公桌上整理文件，很难有男人不会心动”。
恩斯特皱起了眉头，他实在搞不清楚眼前这个傢伙的具体来意。
马西姆的突然出现，让他大吃一惊，甚至怀疑自己的身边是不是被对方安插了眼线。
恩斯特从未向任何人透露过自己成立这家公司的情况，寻找办公地点也是通过房產中介进行的，而不是银行。
也因为被对方认出，把他当成了超级大肥羊，上来就狮子大开口的，索要四千万美元的价格。
恩斯特连对方接下来的话都不想听了，转身就要离开。
看到恩斯特的样子，房產中介一点都不尷尬，立刻换了一副嘴脸追了上去，表示价格都好商量口最终恩斯特略胜一筹，以2200万美元的价格拿下来这栋建筑。
而此刻办公楼內这些少的可怜的员工，也都是恩斯特通过猎头寻找了人事、財务等负责人后，他们招聘进来的。
恩斯特是怎么也没有想到，这才第三天，马西姆居然不声不响的出现在了他的办公室。
“恩斯特资產管理公司，你想要做什么类型的？”马西姆见恩斯特没有接话，便继续开口询问，目光在办公室內扫视著。
办公室里的陈设还比较简单，空气中也瀰漫著一股新装修和旧建筑混合的特殊气味。
这次恩斯特没有再沉默，因为他知道沉默也无济於事。
他一直都觉得马西姆的能量很大，可万万没有想到居然能大到这种程度。
对方的出现，无疑是在向他展示自己的人脉和能量，否则也不会平白无故地出现在这里。
这至少说明了两点问题，一是对方在官方很有能量。
恩斯特暗自思忖，能够如此快速地找上门，只有通过官方的渠道。
恩斯特资產管理公司申请的一些材料，只有通过官方能够最快地获悉他成立这家企业的相关信息。
二是自己已经进入了对方的视线，被对方密切关注著。
“应该什么都会涉足一些吧。”恩斯特淡淡地回答道。
资產管理公司，简单来说就是为个人或者机构管理资產的公司，但资產的范畴极为广泛，除了金钱，还包括实物资產。
比如房產，不同地段、不同户型的房產有著不同的价值波动规律，管理房產不仅要关注市场行情，还要处理租赁、维护等一系列事务。
再比如股票，股市瞬息万变，每一支股票背后都牵扯著一家公司的经营状况、行业动態乃至宏观经济环境，管理股票需要精准的分析和果断的决策。
基金也是常见的管理对象，不同类型的基金风险和收益各不相同，需要根据客户的需求和风险承受能力进行合理配置。
不过，管理资金永远是资產管理公司的核心业务。
金融领域的资產管理公司分类眾多，从狭义上来说，包括基金公司、保险公司旗下的资管部门、投行以及商业银行旗下的资管部门等，都属於资產管理公司的范畴。
而从广义上来讲，资產管理公司的范围就更加宽泛了。
私募股权投资、对冲基金、风投、保险公司、信託等都可以归入其中。
只要是別人把资產交给你，委託你进行管理並实现钱生钱的目標，都可以算作资產管理公司。
从客户的角度来看，资產管理可以分为三大类，投资管理、財富管理和自营交易。
投资管理一般是针对大型的企业和理財顾问，为他们制定符合企业发展战略或客户理財目標的投资方案，涉及的资金规模通常较大，投资周期也相对较长。
財富管理主要面向高净值的大佬客户，这些客户往往拥有巨额的財富，需要专业的团队为他们进行资產配置、税务规划、遗產规划等全方位的服务，以实现財富的保值和传承。
自营交易则是公司利用自己的资金进行投资交易，通过对市场的判断获取收益。
这种模式下，公司需要承担全部的投资风险。
若从商业模式上划分，资產管理公司主要分为四大类，投行型资產管理公司、投资型资產管理公司、处置型资產管理公司和服务商型资產管理公司。
投行型的资產管理公司，顾名思义，其盈利模式和那些投行类似。
它们通过管理公司本身的资金和资源，注入一家有潜力的企业当中。
对於有困难的企业，它们会运用专业的管理经验和资源整合能力，帮助企业摆脱困境，改善经营状况。
对於初创企业，它们则会助力其快速发展，拓展市场份额。
在这个过程中，资產管理公司赚取资金的收益和项目额外的分红收益，最后再根据企业的发展情况选择是否出售公司的股份。
玩得再大一些的投行型资產管理公司，甚至会整合整个產业，控制產业的定价权，贝莱德就是其中的典型代表。
第二种是投资型资產管理公司，这类公司的运作模式简单来说就是低买高卖，黑石集团是其中的佼佼者。
它们通常不会寻求超长远的利益和战略目標，更多的是选择趁人之危。
比如在经济危机来临时，市场一片萧条，许多有前景的企业因为资金炼断裂而出现违约债务，甚至面临破產的困境。
这时投资型资產管理公司就会以极低的价格抄底这些违约债务和违约公司。
等经济復甦以后，这些债务和公司的价值会隨著市场的回暖而上升，此时它们再高价卖出，从中赚取巨额差价。
第三种是处置型资產管理公司，这类公司的主要业务就是帮助银行处理不良资產，把那些银行难以处置的不良资產卖出去，从中赚取大量的差价。
比如那些抵押的房產，还有那些逾期的欠条。
这些房子和欠条放在银行手里就成了不良资產，只能低价卖给处置型资產管理公司。
最后一种是服务型资產管理公司，它们上游帮助金融机构把资產拿出来，下游帮助投资人进行资源匹配，在中间完成交易並赚取手续费。
这种模式的公司，最典型的就是摩根史坦利。
摩根史坦利会把世界上所有做不良资產的公司都聚集到自己的平台上，凭藉其强大的平台和广泛的影响力，寻找更多的投资人。
有些公司可能面临破產的危机，在其自身的圈子里可能无人问津，但当摩根史坦利把出售的范围扩大到全球各地后，情况就可能发生改变。
或许这家公司里面的某项技术或產品正好是其他国家或地区的投资人所需要的，双方一看价格合適，便可能一拍即合，达成交易。
“你还真是玩的杂呀”马西姆都没有想到恩斯特会给出这样一个回答。
俗话说贪多嚼不烂，全面有时候就代表著平庸，不如找一个方向一条路走到黑。
马西姆站起身，端著咖啡杯缓步走到窗边，目光投向窗外的街景。
窗外的街道上，行人步履匆匆，车辆川流不息，一派繁忙的都市景象。
“不过你一个金融公司不把总部设立在曼哈顿，倒是出乎我的预料”。
恩斯特看著马西姆的背影，眉头再次微微皱起。
他和马西姆只见过两次面，原本觉得对方是个不错的朋友，可此刻马西姆的一系列言行，让他实在琢磨不透对方到底想要表达什么。
办公室內的空气仿佛在这一刻变得有些凝重，墙上的时钟滴答作响，每一声都像是敲在恩斯特的心上。
第114章 新公司成立
第114章 新公司成立
纽约皇后区的街头，车水马龙间矗立著一栋八层建筑，它就像一位歷经沧桑的老者，在岁月的冲刷下尽显老態。
建筑的外墙早已失去了往日的鲜亮，斑驳的砖石上布满了风雨侵蚀的痕跡，几处墙皮已经翘起，仿佛隨时都会剥落。
窗户的玻璃也不似新建筑那般透亮，有些玻璃上还残留著难以擦拭的污渍，透过玻璃望向內部，只能看到一片模糊的光影。
这栋建筑修建於1947年，据房屋中介介绍，建成之时，它可是皇后区排名前二十的高楼，在当时的城市天际线中占据著一席之地。
那时，周边的建筑大多是低矮的平房，这栋八层高楼宛如鹤立鸡群，是不少人眼中的地標性建筑。
如今隨著纽约城市的不断发展，一座座摩天大楼拔地而起，这栋老楼早已被淹没在繁华的都市景象中，昔日的荣光早已成为过往云烟。
可奈何房屋中介唾沫横飞地向恩斯特推销著，试图用各种理由抬高价格，恩斯特却不为所动。
语气坚定的表示，2200万美元，多一个美分他都不会掏。
二次降临纽约，恩斯特这次除了和华尔街就谷歌二次融资的事情做商谈，最重要的就是他名下的一家新公司在纽约成立。
而这栋八层老楼，就是他为这家公司寻找的办公地点。
“你还真是標新立异，每一个选择都出乎我的预料”。
恩斯特的办公室內，马西姆看著秘书放下咖啡后，扭著那仿佛马上就要挣脱包臀裙束缚的臀部推门而出，眼神中带著一丝玩味，在房门尚未完全关闭的时候，甚至还吹了一声口哨。
秘书的身影消失在门外后，马西姆转过头看向恩斯特，嘴角勾起一抹戏謔的笑容“说实话，你这个老板应该已经验过货了吧？这身材要是趴在办公桌上整理文件，很难有男人不会心动”。
恩斯特皱起了眉头，他实在搞不清楚眼前这个傢伙的具体来意。
马西姆的突然出现，让他大吃一惊，甚至怀疑自己的身边是不是被对方安插了眼线。
恩斯特从未向任何人透露过自己成立这家公司的情况，寻找办公地点也是通过房產中介进行的，而不是银行。
也因为被对方认出，把他当成了超级大肥羊，上来就狮子大开口的，索要四千万美元的价格。
恩斯特连对方接下来的话都不想听了，转身就要离开。
看到恩斯特的样子，房產中介一点都不尷尬，立刻换了一副嘴脸追了上去，表示价格都好商量口最终恩斯特略胜一筹，以2200万美元的价格拿下来这栋建筑。
而此刻办公楼內这些少的可怜的员工，也都是恩斯特通过猎头寻找了人事、財务等负责人后，他们招聘进来的。
恩斯特是怎么也没有想到，这才第三天，马西姆居然不声不响的出现在了他的办公室。
“恩斯特资產管理公司，你想要做什么类型的？”马西姆见恩斯特没有接话，便继续开口询问，目光在办公室內扫视著。
办公室里的陈设还比较简单，空气中也瀰漫著一股新装修和旧建筑混合的特殊气味。
这次恩斯特没有再沉默，因为他知道沉默也无济於事。
他一直都觉得马西姆的能量很大，可万万没有想到居然能大到这种程度。
对方的出现，无疑是在向他展示自己的人脉和能量，否则也不会平白无故地出现在这里。
这至少说明了两点问题，一是对方在官方很有能量。
恩斯特暗自思忖，能够如此快速地找上门，只有通过官方的渠道。
恩斯特资產管理公司申请的一些材料，只有通过官方能够最快地获悉他成立这家企业的相关信息。
二是自己已经进入了对方的视线，被对方密切关注著。
“应该什么都会涉足一些吧。”恩斯特淡淡地回答道。
资產管理公司，简单来说就是为个人或者机构管理资產的公司，但资產的范畴极为广泛，除了金钱，还包括实物资產。
比如房產，不同地段、不同户型的房產有著不同的价值波动规律，管理房產不仅要关注市场行情，还要处理租赁、维护等一系列事务。
再比如股票，股市瞬息万变，每一支股票背后都牵扯著一家公司的经营状况、行业动態乃至宏观经济环境，管理股票需要精准的分析和果断的决策。
基金也是常见的管理对象，不同类型的基金风险和收益各不相同，需要根据客户的需求和风险承受能力进行合理配置。
不过，管理资金永远是资產管理公司的核心业务。
金融领域的资產管理公司分类眾多，从狭义上来说，包括基金公司、保险公司旗下的资管部门、投行以及商业银行旗下的资管部门等，都属於资產管理公司的范畴。
而从广义上来讲，资產管理公司的范围就更加宽泛了。
私募股权投资、对冲基金、风投、保险公司、信託等都可以归入其中。
只要是別人把资產交给你，委託你进行管理並实现钱生钱的目標，都可以算作资產管理公司。
从客户的角度来看，资產管理可以分为三大类，投资管理、財富管理和自营交易。
投资管理一般是针对大型的企业和理財顾问，为他们制定符合企业发展战略或客户理財目標的投资方案，涉及的资金规模通常较大，投资周期也相对较长。
財富管理主要面向高净值的大佬客户，这些客户往往拥有巨额的財富，需要专业的团队为他们进行资產配置、税务规划、遗產规划等全方位的服务，以实现財富的保值和传承。
自营交易则是公司利用自己的资金进行投资交易，通过对市场的判断获取收益。
这种模式下，公司需要承担全部的投资风险。
若从商业模式上划分，资產管理公司主要分为四大类，投行型资產管理公司、投资型资產管理公司、处置型资產管理公司和服务商型资產管理公司。
投行型的资產管理公司，顾名思义，其盈利模式和那些投行类似。
它们通过管理公司本身的资金和资源，注入一家有潜力的企业当中。
对於有困难的企业，它们会运用专业的管理经验和资源整合能力，帮助企业摆脱困境，改善经营状况。
对於初创企业，它们则会助力其快速发展，拓展市场份额。
在这个过程中，资產管理公司赚取资金的收益和项目额外的分红收益，最后再根据企业的发展情况选择是否出售公司的股份。
玩得再大一些的投行型资產管理公司，甚至会整合整个產业，控制產业的定价权，贝莱德就是其中的典型代表。
第二种是投资型资產管理公司，这类公司的运作模式简单来说就是低买高卖，黑石集团是其中的佼佼者。
它们通常不会寻求超长远的利益和战略目標，更多的是选择趁人之危。
比如在经济危机来临时，市场一片萧条，许多有前景的企业因为资金炼断裂而出现违约债务，甚至面临破產的困境。
这时投资型资產管理公司就会以极低的价格抄底这些违约债务和违约公司。
等经济復甦以后，这些债务和公司的价值会隨著市场的回暖而上升，此时它们再高价卖出，从中赚取巨额差价。
第三种是处置型资產管理公司，这类公司的主要业务就是帮助银行处理不良资產，把那些银行难以处置的不良资產卖出去，从中赚取大量的差价。
比如那些抵押的房產，还有那些逾期的欠条。
这些房子和欠条放在银行手里就成了不良资產，只能低价卖给处置型资產管理公司。
最后一种是服务型资產管理公司，它们上游帮助金融机构把资產拿出来，下游帮助投资人进行资源匹配，在中间完成交易並赚取手续费。
这种模式的公司，最典型的就是摩根史坦利。
摩根史坦利会把世界上所有做不良资產的公司都聚集到自己的平台上，凭藉其强大的平台和广泛的影响力，寻找更多的投资人。
有些公司可能面临破產的危机，在其自身的圈子里可能无人问津，但当摩根史坦利把出售的范围扩大到全球各地后，情况就可能发生改变。
或许这家公司里面的某项技术或產品正好是其他国家或地区的投资人所需要的，双方一看价格合適，便可能一拍即合，达成交易。
“你还真是玩的杂呀”马西姆都没有想到恩斯特会给出这样一个回答。
俗话说贪多嚼不烂，全面有时候就代表著平庸，不如找一个方向一条路走到黑。
马西姆站起身，端著咖啡杯缓步走到窗边，目光投向窗外的街景。
窗外的街道上，行人步履匆匆，车辆川流不息，一派繁忙的都市景象。
“不过你一个金融公司不把总部设立在曼哈顿，倒是出乎我的预料”。
恩斯特看著马西姆的背影，眉头再次微微皱起。
他和马西姆只见过两次面，原本觉得对方是个不错的朋友，可此刻马西姆的一系列言行，让他实在琢磨不透对方到底想要表达什么。
办公室內的空气仿佛在这一刻变得有些凝重，墙上的时钟滴答作响，每一声都像是敲在恩斯特的心上。