第305章 一千万筹码
看完保鲜库，坐在车上，陈遇欢点燃了一支香菸，一边吞云吐雾，一边开口。
"明远，咱们直接去镇政府吧。"
他掐灭菸头。
"今天把合同签了，省得夜长梦多。"
张明远点了点头。
这才是做生意的老手，看准了就下手，绝不拖泥带水。
三人重新上车，虎头奔调头，朝著南安镇政府开去。
镇政府大院
下午三点多，正是午休刚结束的时候。
大院里停著几辆桑塔纳，还有几辆摩托车。
虎头奔一开进来，立刻引起了一阵骚动。
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几个正在门口抽菸的科员，看见这辆黑得发亮的大傢伙，都愣住了。
"臥槽，这啥车？"
"好像是……奔驰？"
"谁来了？县里的大领导？"
"胡说，就连周书记，坐的也是奥迪，能开这车的不是一般人吶"
张明远推开车门下来，衝著那几个人点了点头。
"几位同志，李书记在办公室吗？"
"张主任？"
其中一个认出了张明远，赶紧把烟掐灭。
"李书记刚开完会，应该在办公室。您这是……"
"有点事，找李书记匯报。"
张明远没多解释，带著陈遇欢和陈宇往办公楼里走。
书记办公室
"咚咚。"
"进。"
李为民正在批文件，看见张明远进来，愣了一下。
"张主任？有事找我？"
张明远笑了笑，侧身让开。
"李书记，给您介绍一下。"
陈遇欢走进来，伸出手。
"李书记您好，我是大川陈氏地產的陈遇欢。"
李为民站起身，眼神在陈遇欢身上扫了一眼。
眼前的这个人虽然年轻，看起来也就三十岁不到，但从他的穿著，谈吐来看，绝不是什么简单人物。
"陈总您好。"
李为民跟他握了握手。
"请坐，小王，给客人倒茶。"
几人坐下后，张明远开门见山。
"李书记，我今天带陈总来，是为了那个供销社的保鲜库。"
李为民眉头微微一挑，这件事，张明远可没有提前跟自己通过气儿。
"陈总是你请来的投资商？"
"对。"
张明远点了点头。
"陈总对咱们南安镇的农產品物流很感兴趣，愿意出资修缮保鲜库，並在此基础上建设配套的物流设施。"
"初步预算，投资额在四百五十万左右。"
李为民听到这个数字，眼神亮了。
四百五十万，对南安镇来说，那可是天文数字。
"陈总，您的意思是……"
陈遇欢放下茶杯，笑著说道：
"李书记，是这样的。我们陈氏在省城有几个大型楼盘，生鲜配送的需求量很大。"
"张主任跟我聊了南安镇的蔬菜產业，我觉得这是个很好的合作机会。"
"所以我打算以我们旗下的寰宇商贸公司名义，跟镇政府签订一个合作协议。"
"我们出钱修缮保鲜库，並负责后续的运营管理。"
李为民点了点头，但没有立刻表態。
他端起茶杯，慢慢地喝著。
这个老书记，在官场混了这么多年，知道天上不会掉馅饼。
"陈总，您这投资，咱们镇里当然欢迎。"
李为民放下茶杯。
"不过，合作的具体方式，得讲清楚。"
"那是自然。"
陈遇欢从公文包里掏出一份文件。
"李书记，这是我们擬好的合作框架。您看看。"
李为民接过文件，认真地看了起来。
协议条款清晰明了：甲方（南安镇人民政府）將位於国道旁的三十亩废弃保鲜库及附属设施，移交给乙方（寰宇商贸有限公司）进行全权管理。
乙方负责出资对现有危房进行修缮、加固，並重新铺设水电、购置冷链设备，所有固定资產投入在合同期满后无偿移交给甲方。
作为回报，乙方享有该地块及设施十年的免费经营权和管理权。
李为民看完合同，沉思了片刻。
"陈总，这个方案，我原则上同意。"
他放下文件。
"不过，具体的审批流程，还得走一遍。"
"明天上午，我召集镇党委会，討论这个事。"
"如果通过了，下午就能签合同。"
陈遇欢笑了。
"李书记办事爽快，我佩服。"
"不过……"
他顿了顿。
"李书记，我这次来清水县，就是为了这个事。"
"我在省城还有很多事要忙，实在是抽不出时间。"
"您看，能不能今天就把这事定下来？"
李为民愣了一下。
这是在告诉他，我很忙，有很多大生意，你最好现在就拍板，否则过了这个村，就没这个店了。
他看了张明远一眼。
张明远也看著他，眼神平静，微不可察的点了点头。
李为民端起茶杯，喝了一口。
良久，他放下杯子。
"行。"
他站起身。
"小王，去把王镇长、老刘（分管农业副镇长）还有財政所的刘所长叫过来。"
"就说有紧急事项，开个碰头会。"
一个小时后。
镇政府会议室里，烟雾繚绕。
李为民、王建康、老刘、刘金贵，还有党政办主任王海，都各自落座。
合同在几个人手里传阅。
"这个项目，我看行。"
王建康率先表態。
"四百五十万的投资，对咱们镇来说，那是雪中送炭。"
老刘也点了点头。
"而且合同上写明了，优先收购本地农產品，优先招聘本地员工。"
"这对咱们镇的老百姓，是实打实的好事。"
刘金贵看著合同，脸上没什么表情。
他心里清楚，这事儿，其实是他自己挖的坑。
当初他给张明远开了那份"无力修缮"的证明，就是为了甩包袱。
没想到，这小子还真拉来了投资。
而且一拉就是四百多万。
"我没意见。"
刘金贵最后说了一句。
李为民看了一圈，点了点头。
"那就这么定了。"
他站起身。
"小王，去准备合同，盖章。"
半小时后
三份合同，盖好了章。
一份留镇政府，一份给寰宇公司，一份报县里备案。
陈遇欢看著手里那份还带著印泥味的合同，笑了。
"李书记，合作愉快。"
"合作愉快。"
李为民跟他握了握手。
送走了陈遇欢，李为民把张明远留了下来。
"明远。"
李为民点了根烟。
"这事儿，办得漂亮。"
"不过……"
他看著张明远。
"你小子，这块地我知道，怎么看也是镇里的优质资產，你怎么不让上面批资金，咱们自己开发，拿给外人，也是有风险的。"
张明远笑了。
"李书记，我倒是想，可要办点实事，想从財政所手里扣点钱出来，那可比登天还难。"
"书记，镇里修，那是公家的，效率慢。企业修，那是咱们引进来的活水，將来还能给镇里纳税。"
"我就是想给咱们镇拉点投资，搞点政绩。"
李为民盯著他看了几秒，突然笑了。
"行，你小子有数就行。"
"去忙吧。"
当晚，虎头奔上
陈遇欢坐在后座上，拿出手机。
"喂，老赵。"
"陈总。"
"给寰宇公司的帐户打七百五十万。"
"是，陈总。"
掛断电话，陈遇欢看向张明远。
"明远，钱明天就能到帐。"
"另外……"
他顿了顿。
"寰宇公司帐上的钱，你可以自由调用。"
"不管是用来修保鲜库，还是干別的。"
“多的钱，你用来买地，按照你的想法大胆去干，资金如果不够，我来想办法。”
"我只有一个要求——別亏钱。"
张明远点了点头。
"陈少放心。"
"我张明远什么时候做过亏本买卖。"
次日上午，寰宇公司帐户
陈宇看著电脑屏幕上的数字，整个人都傻了。
"远哥……这……"
他指著屏幕，声音都在发抖。
"七百五十万？！"
"加上咱们原来的两百七十万……"
他咽了口唾沫。
"咱们帐上，有一千零二十万了？！"
张明远坐在椅子上，点了根烟。
一千万。
在2003年的小县城，这是一个天文数字。
清水县一年的財政收入，也不过三四千万。
而他张明远，一个二十出头的镇干部，手里掌控著超过一千万的现金流。
这就是资本的力量。
也是他重生以来，真正意义上——最有分量的一张底牌。
"明远，咱们直接去镇政府吧。"
他掐灭菸头。
"今天把合同签了，省得夜长梦多。"
张明远点了点头。
这才是做生意的老手，看准了就下手，绝不拖泥带水。
三人重新上车，虎头奔调头，朝著南安镇政府开去。
镇政府大院
下午三点多，正是午休刚结束的时候。
大院里停著几辆桑塔纳，还有几辆摩托车。
虎头奔一开进来，立刻引起了一阵骚动。
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几个正在门口抽菸的科员，看见这辆黑得发亮的大傢伙，都愣住了。
"臥槽，这啥车？"
"好像是……奔驰？"
"谁来了？县里的大领导？"
"胡说，就连周书记，坐的也是奥迪，能开这车的不是一般人吶"
张明远推开车门下来，衝著那几个人点了点头。
"几位同志，李书记在办公室吗？"
"张主任？"
其中一个认出了张明远，赶紧把烟掐灭。
"李书记刚开完会，应该在办公室。您这是……"
"有点事，找李书记匯报。"
张明远没多解释，带著陈遇欢和陈宇往办公楼里走。
书记办公室
"咚咚。"
"进。"
李为民正在批文件，看见张明远进来，愣了一下。
"张主任？有事找我？"
张明远笑了笑，侧身让开。
"李书记，给您介绍一下。"
陈遇欢走进来，伸出手。
"李书记您好，我是大川陈氏地產的陈遇欢。"
李为民站起身，眼神在陈遇欢身上扫了一眼。
眼前的这个人虽然年轻，看起来也就三十岁不到，但从他的穿著，谈吐来看，绝不是什么简单人物。
"陈总您好。"
李为民跟他握了握手。
"请坐，小王，给客人倒茶。"
几人坐下后，张明远开门见山。
"李书记，我今天带陈总来，是为了那个供销社的保鲜库。"
李为民眉头微微一挑，这件事，张明远可没有提前跟自己通过气儿。
"陈总是你请来的投资商？"
"对。"
张明远点了点头。
"陈总对咱们南安镇的农產品物流很感兴趣，愿意出资修缮保鲜库，並在此基础上建设配套的物流设施。"
"初步预算，投资额在四百五十万左右。"
李为民听到这个数字，眼神亮了。
四百五十万，对南安镇来说，那可是天文数字。
"陈总，您的意思是……"
陈遇欢放下茶杯，笑著说道：
"李书记，是这样的。我们陈氏在省城有几个大型楼盘，生鲜配送的需求量很大。"
"张主任跟我聊了南安镇的蔬菜產业，我觉得这是个很好的合作机会。"
"所以我打算以我们旗下的寰宇商贸公司名义，跟镇政府签订一个合作协议。"
"我们出钱修缮保鲜库，並负责后续的运营管理。"
李为民点了点头，但没有立刻表態。
他端起茶杯，慢慢地喝著。
这个老书记，在官场混了这么多年，知道天上不会掉馅饼。
"陈总，您这投资，咱们镇里当然欢迎。"
李为民放下茶杯。
"不过，合作的具体方式，得讲清楚。"
"那是自然。"
陈遇欢从公文包里掏出一份文件。
"李书记，这是我们擬好的合作框架。您看看。"
李为民接过文件，认真地看了起来。
协议条款清晰明了：甲方（南安镇人民政府）將位於国道旁的三十亩废弃保鲜库及附属设施，移交给乙方（寰宇商贸有限公司）进行全权管理。
乙方负责出资对现有危房进行修缮、加固，並重新铺设水电、购置冷链设备，所有固定资產投入在合同期满后无偿移交给甲方。
作为回报，乙方享有该地块及设施十年的免费经营权和管理权。
李为民看完合同，沉思了片刻。
"陈总，这个方案，我原则上同意。"
他放下文件。
"不过，具体的审批流程，还得走一遍。"
"明天上午，我召集镇党委会，討论这个事。"
"如果通过了，下午就能签合同。"
陈遇欢笑了。
"李书记办事爽快，我佩服。"
"不过……"
他顿了顿。
"李书记，我这次来清水县，就是为了这个事。"
"我在省城还有很多事要忙，实在是抽不出时间。"
"您看，能不能今天就把这事定下来？"
李为民愣了一下。
这是在告诉他，我很忙，有很多大生意，你最好现在就拍板，否则过了这个村，就没这个店了。
他看了张明远一眼。
张明远也看著他，眼神平静，微不可察的点了点头。
李为民端起茶杯，喝了一口。
良久，他放下杯子。
"行。"
他站起身。
"小王，去把王镇长、老刘（分管农业副镇长）还有財政所的刘所长叫过来。"
"就说有紧急事项，开个碰头会。"
一个小时后。
镇政府会议室里，烟雾繚绕。
李为民、王建康、老刘、刘金贵，还有党政办主任王海，都各自落座。
合同在几个人手里传阅。
"这个项目，我看行。"
王建康率先表態。
"四百五十万的投资，对咱们镇来说，那是雪中送炭。"
老刘也点了点头。
"而且合同上写明了，优先收购本地农產品，优先招聘本地员工。"
"这对咱们镇的老百姓，是实打实的好事。"
刘金贵看著合同，脸上没什么表情。
他心里清楚，这事儿，其实是他自己挖的坑。
当初他给张明远开了那份"无力修缮"的证明，就是为了甩包袱。
没想到，这小子还真拉来了投资。
而且一拉就是四百多万。
"我没意见。"
刘金贵最后说了一句。
李为民看了一圈，点了点头。
"那就这么定了。"
他站起身。
"小王，去准备合同，盖章。"
半小时后
三份合同，盖好了章。
一份留镇政府，一份给寰宇公司，一份报县里备案。
陈遇欢看著手里那份还带著印泥味的合同，笑了。
"李书记，合作愉快。"
"合作愉快。"
李为民跟他握了握手。
送走了陈遇欢，李为民把张明远留了下来。
"明远。"
李为民点了根烟。
"这事儿，办得漂亮。"
"不过……"
他看著张明远。
"你小子，这块地我知道，怎么看也是镇里的优质资產，你怎么不让上面批资金，咱们自己开发，拿给外人，也是有风险的。"
张明远笑了。
"李书记，我倒是想，可要办点实事，想从財政所手里扣点钱出来，那可比登天还难。"
"书记，镇里修，那是公家的，效率慢。企业修，那是咱们引进来的活水，將来还能给镇里纳税。"
"我就是想给咱们镇拉点投资，搞点政绩。"
李为民盯著他看了几秒，突然笑了。
"行，你小子有数就行。"
"去忙吧。"
当晚，虎头奔上
陈遇欢坐在后座上，拿出手机。
"喂，老赵。"
"陈总。"
"给寰宇公司的帐户打七百五十万。"
"是，陈总。"
掛断电话，陈遇欢看向张明远。
"明远，钱明天就能到帐。"
"另外……"
他顿了顿。
"寰宇公司帐上的钱，你可以自由调用。"
"不管是用来修保鲜库，还是干別的。"
“多的钱，你用来买地，按照你的想法大胆去干，资金如果不够，我来想办法。”
"我只有一个要求——別亏钱。"
张明远点了点头。
"陈少放心。"
"我张明远什么时候做过亏本买卖。"
次日上午，寰宇公司帐户
陈宇看著电脑屏幕上的数字，整个人都傻了。
"远哥……这……"
他指著屏幕，声音都在发抖。
"七百五十万？！"
"加上咱们原来的两百七十万……"
他咽了口唾沫。
"咱们帐上，有一千零二十万了？！"
张明远坐在椅子上，点了根烟。
一千万。
在2003年的小县城，这是一个天文数字。
清水县一年的財政收入，也不过三四千万。
而他张明远，一个二十出头的镇干部，手里掌控著超过一千万的现金流。
这就是资本的力量。
也是他重生以来，真正意义上——最有分量的一张底牌。