第367章 这房子我要了
“这院子啊，讲究著呢。您看这北房，正房三间，那是给长辈住的，冬暖夏凉，採光最好。”
“东西厢房各两间，那是给晚辈住的。南房三间，倒座房，可以当客厅、书房，或者是厨房、杂物间都行。”
罗八刀指点著四周的房屋，嘴皮子利索得很，“再加上这连接各房的抄手游廊，下雨天您都不用打伞，就能从这屋走到那屋。垂花门、甬道，一样不少。”
辰楠推开正房的门。
屋里並没有想像中的霉味，反而有一股淡淡的檀木香。
家具竟然都在。
八仙桌、太师椅、甚至还有一张雕花的架子床，虽然落了一层灰，但只要稍微擦拭一下，立马就能用。
这哪里是租房，简直就是拎包入住。
“这家具？”辰楠伸手摸了摸桌角，指尖传来细腻的触感。
“都是原房主留下的。”罗八刀压低了声音，“这家人以前是做绸缎生意的，后来有事离开了。”
辰楠点了点头，心里大概有了数。
他需要的就是这种独门独户的私密性。
有了这个院子，以后从空间里拿东西出来给妹妹们吃，就不用像做贼一样防著邻居了。
“房子我是看上了。”
辰楠转过身，看著罗八刀，“开个价吧。”
罗八刀搓了搓手，脸上露出一丝为难的神色。
“辰小哥，既然您满意，那我也就直说了。这房子好是好，但这租金……確实不便宜。”
他伸出两根手指，在辰楠面前晃了晃。
“二十？”辰楠挑眉。
“对，二十块一个月。”罗八刀小心翼翼地观察著辰楠的脸色，“而且还得一年起租。”
二十块！
这要是让外面的普通老百姓听见，非得嚇掉下巴不可。
要知道，现在的一级工，一个月工资也就二十多块钱。
这一套房子的月租，就顶得上一个壮劳力辛辛苦苦干一个月的活！
就连辰楠之前租钱大爷那两间房，一个月也才三块钱。
这简直就是抢钱。
猴子在旁边缩了缩脖子，显然也觉得这价格离谱，生怕辰楠翻脸。
但出乎意料的是，辰楠连眉头都没皱一下。
“二十块，倒也公道。”
辰楠语气平淡，仿佛说的不是二十块钱，而是两分钱。
罗八刀和猴子同时瞪大了眼睛，像是看怪物一样看著辰楠。
公道？
这可是天价啊！
“您……您答应了？”罗八刀有些结巴。
“这房子独门独户，家具齐全，位置又好，二十块虽然贵了点，但物有所值。”
罗八刀点头笑道：“这可是私產，为数不多的私產！”
辰楠听到这话倒是很惊讶，竟然被他遇到私產了。
这年代的私產可是凤毛麟角的存在。
辰楠走到院子里，看著那棵苹果树，“不过，我有个问题。”
“您问，您问！”罗八刀此时已经把辰楠当成了真正的財神爷，这魄力，绝了！
“这既然是私產，如果有人问起来，或者是街道办来查，怎么说？”
辰楠虽然不怕事，但也討厌麻烦。
罗八刀一拍大腿，笑道：“这个您放心！手续绝对合法。房主虽然走了，但房本还在，委託书也有。”
“咱们就说是远房亲戚借住，或者说是表亲。这年头，谁家还没个落难的亲戚？只要不说是租的，不涉及金钱交易，谁也管不著！”
“毕竟这是京城为数不多的私產，不是公家房，房管所那边也就是睁一只眼闭一只眼。”
辰楠点了点头，这和他想的差不多。
只要有个合理的由头，这房子就能住得安稳。
他在院子里踱了两步，脚步声在空旷的院落里迴荡。
突然，辰楠停下脚步，转过身，目光灼灼地盯著罗八刀。
“既然是私產，那能不能买下来？”
这句话一出，空气仿佛凝固了几秒。
罗八刀嘴里的半截话直接噎在了嗓子眼，呛得他连连咳嗽。
“咳咳……咳！买……买下来？！”
罗八刀瞪著眼睛，像是听到了什么天方夜谭，“辰小哥，您没开玩笑吧？”
“我像是在开玩笑吗？”辰楠神色严肃。
罗八刀深吸了一口气，努力平復著內心的震惊。
在这个年代买房？
这可不仅仅是有钱就能办到的事。
“辰小哥，您可能不太了解现在的行情。”
罗八刀苦笑著解释道，“现在的房子，那是极其难买。公房那是国家的，只分配不买卖。私房嘛……虽然有，但也极少。”
“49年以后，大部分私產四合院都被收归国有或者分配给单位做宿舍了。只有那些在49年前没被徵收、而且一直保留著私人產权的院落，才能交易。”
“这套院子，確实是私產，理论上是可以买卖的。但是……”
罗八刀顿了顿，伸手指了指这周围的青砖灰瓦。
“这价格，可不是租金能比的。房主虽然急著脱手，但也不可能贱卖。我估摸著，就算对方肯卖，起码也得这个数。”
罗八刀伸出一根手指，又比划了一个圆圈。
“一万？”辰楠问。
“至少一万二！”罗八刀咬著牙说道，“这还得是看在现钱的份上。”
“您算算，一个八级钳工，一个月工资九十，加上补贴有一百多。他不吃不喝，得攒十年！整整十年啊！”
“而且还需要办理各种手续，估计还得加几百或者几千的好处费。”
一万二。
在这个市场价猪肉七毛钱一斤的年代，这是一笔真正的巨款。
足以让一个普通家庭几辈子都翻不了身。
猴子在一旁听得直咋舌，感觉这数字离自己太遥远，就像天上的星星一样。
罗八刀看著辰楠，心想这主也是不缺钱的存在，不会是真想买吧？
谁知，辰楠只是微微沉吟了一下，手指轻轻敲击著苹果树干粗糙的树皮。
“一万二……”
他低声重复了一遍。
对於拥有隨身空间、掌握著无数物资的他来说，钱，真的只是一个数字。
空间里隨便拿出一批紧俏的物资，去黑市转一圈，这就是几天的流水而已。
更何况，他深知这套四合院在未来的价值。
“东西厢房各两间，那是给晚辈住的。南房三间，倒座房，可以当客厅、书房，或者是厨房、杂物间都行。”
罗八刀指点著四周的房屋，嘴皮子利索得很，“再加上这连接各房的抄手游廊，下雨天您都不用打伞，就能从这屋走到那屋。垂花门、甬道，一样不少。”
辰楠推开正房的门。
屋里並没有想像中的霉味，反而有一股淡淡的檀木香。
家具竟然都在。
八仙桌、太师椅、甚至还有一张雕花的架子床，虽然落了一层灰，但只要稍微擦拭一下，立马就能用。
这哪里是租房，简直就是拎包入住。
“这家具？”辰楠伸手摸了摸桌角，指尖传来细腻的触感。
“都是原房主留下的。”罗八刀压低了声音，“这家人以前是做绸缎生意的，后来有事离开了。”
辰楠点了点头，心里大概有了数。
他需要的就是这种独门独户的私密性。
有了这个院子，以后从空间里拿东西出来给妹妹们吃，就不用像做贼一样防著邻居了。
“房子我是看上了。”
辰楠转过身，看著罗八刀，“开个价吧。”
罗八刀搓了搓手，脸上露出一丝为难的神色。
“辰小哥，既然您满意，那我也就直说了。这房子好是好，但这租金……確实不便宜。”
他伸出两根手指，在辰楠面前晃了晃。
“二十？”辰楠挑眉。
“对，二十块一个月。”罗八刀小心翼翼地观察著辰楠的脸色，“而且还得一年起租。”
二十块！
这要是让外面的普通老百姓听见，非得嚇掉下巴不可。
要知道，现在的一级工，一个月工资也就二十多块钱。
这一套房子的月租，就顶得上一个壮劳力辛辛苦苦干一个月的活！
就连辰楠之前租钱大爷那两间房，一个月也才三块钱。
这简直就是抢钱。
猴子在旁边缩了缩脖子，显然也觉得这价格离谱，生怕辰楠翻脸。
但出乎意料的是，辰楠连眉头都没皱一下。
“二十块，倒也公道。”
辰楠语气平淡，仿佛说的不是二十块钱，而是两分钱。
罗八刀和猴子同时瞪大了眼睛，像是看怪物一样看著辰楠。
公道？
这可是天价啊！
“您……您答应了？”罗八刀有些结巴。
“这房子独门独户，家具齐全，位置又好，二十块虽然贵了点，但物有所值。”
罗八刀点头笑道：“这可是私產，为数不多的私產！”
辰楠听到这话倒是很惊讶，竟然被他遇到私產了。
这年代的私產可是凤毛麟角的存在。
辰楠走到院子里，看著那棵苹果树，“不过，我有个问题。”
“您问，您问！”罗八刀此时已经把辰楠当成了真正的財神爷，这魄力，绝了！
“这既然是私產，如果有人问起来，或者是街道办来查，怎么说？”
辰楠虽然不怕事，但也討厌麻烦。
罗八刀一拍大腿，笑道：“这个您放心！手续绝对合法。房主虽然走了，但房本还在，委託书也有。”
“咱们就说是远房亲戚借住，或者说是表亲。这年头，谁家还没个落难的亲戚？只要不说是租的，不涉及金钱交易，谁也管不著！”
“毕竟这是京城为数不多的私產，不是公家房，房管所那边也就是睁一只眼闭一只眼。”
辰楠点了点头，这和他想的差不多。
只要有个合理的由头，这房子就能住得安稳。
他在院子里踱了两步，脚步声在空旷的院落里迴荡。
突然，辰楠停下脚步，转过身，目光灼灼地盯著罗八刀。
“既然是私產，那能不能买下来？”
这句话一出，空气仿佛凝固了几秒。
罗八刀嘴里的半截话直接噎在了嗓子眼，呛得他连连咳嗽。
“咳咳……咳！买……买下来？！”
罗八刀瞪著眼睛，像是听到了什么天方夜谭，“辰小哥，您没开玩笑吧？”
“我像是在开玩笑吗？”辰楠神色严肃。
罗八刀深吸了一口气，努力平復著內心的震惊。
在这个年代买房？
这可不仅仅是有钱就能办到的事。
“辰小哥，您可能不太了解现在的行情。”
罗八刀苦笑著解释道，“现在的房子，那是极其难买。公房那是国家的，只分配不买卖。私房嘛……虽然有，但也极少。”
“49年以后，大部分私產四合院都被收归国有或者分配给单位做宿舍了。只有那些在49年前没被徵收、而且一直保留著私人產权的院落，才能交易。”
“这套院子，確实是私產，理论上是可以买卖的。但是……”
罗八刀顿了顿，伸手指了指这周围的青砖灰瓦。
“这价格，可不是租金能比的。房主虽然急著脱手，但也不可能贱卖。我估摸著，就算对方肯卖，起码也得这个数。”
罗八刀伸出一根手指，又比划了一个圆圈。
“一万？”辰楠问。
“至少一万二！”罗八刀咬著牙说道，“这还得是看在现钱的份上。”
“您算算，一个八级钳工，一个月工资九十，加上补贴有一百多。他不吃不喝，得攒十年！整整十年啊！”
“而且还需要办理各种手续，估计还得加几百或者几千的好处费。”
一万二。
在这个市场价猪肉七毛钱一斤的年代，这是一笔真正的巨款。
足以让一个普通家庭几辈子都翻不了身。
猴子在一旁听得直咋舌，感觉这数字离自己太遥远，就像天上的星星一样。
罗八刀看著辰楠，心想这主也是不缺钱的存在，不会是真想买吧？
谁知，辰楠只是微微沉吟了一下，手指轻轻敲击著苹果树干粗糙的树皮。
“一万二……”
他低声重复了一遍。
对於拥有隨身空间、掌握著无数物资的他来说，钱，真的只是一个数字。
空间里隨便拿出一批紧俏的物资，去黑市转一圈，这就是几天的流水而已。
更何况，他深知这套四合院在未来的价值。