第156章 ，三进四合院
第156章 ，三进四合院
除了房地產，他准备囤一波茅台。
现在茅台的价格是8块钱，1987年价格开放以后，一瓶是128块钱，而且供不应求。
18倍的增幅。
不过现在的茅台要酒票，算下来也要十几块钱。
就算是这样也和那不错。
如果有閒置的钱，囤积一批也不错。
哪怕不是用来卖，將来接待亲戚朋友，也算不错，毕竟这玩意带著金融属性。
当然了，也不用囤太多。
通货膨胀很快就要有苗头，手里的钱放著就是在贬值。
刘满意想了一下问道：“城里？你说的城里是哪里？內城还是加上外城？那边的房子可不便宜啊！”
“內城和外城都行！”
这里虽然遍地都是大学但距离內城有六七公里。
距离天安门也有十公里，房价自然是低一些，內城的商铺要好许多。
现在不少有钱人都回来了，这些人怕了，很多人都开始拋售產业，有些甚至直接卖给房管所。
这时候过去接手最合適。
过几天户口就能迁到学校，他就能买了。
隨后说道：“不过有一点，產权清晰，不能有租户，有租户的话，也不能是去房管所租的房子。”
现在的房子虽然还回去房產证，但是不允许赶走。
到时候会非常麻烦，特別是作为单位办公场地的房子，腾退会更麻烦。
这说的是住宅，至於商铺就没那么麻烦了。
商铺的生意都是公家的生意，反而很容易腾退。
隨后想到了什么说道：“哦，对了，要是找到合適的四合院，住的人不多，也可以。
“”
人不多，到时候给对方一点租金，让对方换个房子租就是了。
刘满意轻轻点点头：“行，我让他们去问问，反正这些人在家里待著也是閒著，看好了房子到时候我告诉你地址，你自己去谈。”
“行！对了，找人帮我囤一点酒！”
將囤酒的事情也说了出来。
刘满意自然是答应了下来。
“行了，回去吧，他们发传单的钱你和他们结了，明天开始就不用发了。”
林春生也没什么交代的，便和刘满意一起离开了这里。
回到宿舍，人都在宿舍里。
现在都分班级了，自然是都在那里閒聊著。
林春生进来，几人正围在张家卫的床前。
走过来一看，只见张家卫的床上铺著许多东西，其他人在那里看著。
两张黑布上別著一个又一个像章，全都是老人家的头像。
史向东扭头看去，笑道笑道：“老二，你真行吶！为了店里的活，你学习都不学了啊！可不能耽误学习了啊！”
林春生笑了笑：“放心好了，不会的。”
开学了，他才知道，大一偶尔也有晚课，而且每个周末晚上还有晚点名。
以后去店里的时间可能不会太多，抽空晚上去一趟，去不了的话，钱就放在刘满意那边，等他去了再核对。
张家卫乐呵呵的笑道：“我就喜欢这些东西，你们要是有不一样的，到时候给我留著啊！”
隨后看了看这些像章，笑道：“你这东西不少啊！”
这是时代的產物。
小的如硬幣，大的如拳头，材质也是五花八门。有金、银、铜、贝壳、钢、铝、胶木、塑料、陶瓷、竹、木，但以铝合金为主。
而且他还发现了两枚金镶玉。
黄金是禁止交易的物品，但是金镶玉的像章是个特例。
用的是和田白玉，黄金也只是一层很薄的黄金。
张家卫乐呵呵的说道：“家里还有很多大的没来呢！”
林春生笑了笑，听说有三百多斤的呢！
越大越红。
越做越大。
也不知道是咋带的。
看向李援朝手中的本子：“这是邮票？”
李援朝点点头：“这傢伙收了不少邮票！这个是好东西。”
指著一张大红色邮票说道。
林春生看了看，眉毛一挑：“全国山河一片红？確实是好东西，这个挺稀少的。”
全国山河一片红，68年发行，因图案错误、地图未完整绘製而撤销，存世量极少，被誉为“邮王”。
曾经以700万的高价成交。
有多少水分他不清楚，但是这东西確实稀少。
这东西要是留著，以后也是很值钱，不过他对这个倒是不是很在意。
弄点玩玩还行。
真的要靠著这个发財，倒还不至於。
想到邮票，这让他想到了今年年底发行的猴票，在未来也是价值不菲。
单张也是上万元。
隨后在那里閒聊了起来。
自然是班干部的选拔。
李援朝成了团支书。
林春生这才想起来，自己现在连个团员都算不上啊！
隨后聊到了寢室长。
李援朝当公安，年龄又最大，自然是最合適的人选，没有什么异议。
翌日，林春生开始了他第一堂课。
没有课的时候，他就去听其他的课，学校里大部分人都和他差不多。
——
並没有像后世那种浪费时间。
一个星期过去的很快。
周六下午放学，不少本地学生都开始回家，住校的学生也迎来了难得的休息。
自习室和图书馆的人稍微少了一些。
放学以后，林春生回到了宿舍。
“一会去店里找我们，晚上我请客吃饭啊！”
林春生出来对著史向东交代了一句，说好了今天宿舍几个人聚餐的。
史向东答应了下来：“好！一会我们过去。”
林春生见状这才和孙平安一起离开去了店里。
周六的生意一般都很忙。
来到地方，刘满意正在那里忙活著。
两人自然是去帮忙。
忙的时候，刘满意便说道：“爱军那边在城里找了几个合適的房子，你什么时候去看看？”
將一张纸条递给了他，去一边继续忙著。
林春生接过纸条看了看。
上面写了四个房子地址。
其中两个是商铺，而且都是楼上楼下后面带院子那种。
都是在內城。
价格也不便宜。
其中一个是老式的酒楼，连带著后面的院子，一共二百多个平方，总售价8400块钱。
確实贵了不少啊。
不过这是商铺也能理解。
不错，很合適。
算下来也就三十块钱不到一个平方。
另外一个稍微小一些，只有七十多平方，售价2800。
是这里价格的4倍。
剩下两个都是四合院。
其中一套是一百个平方的小一进的四合院，总价，3600块钱。
倒是有个三进的四合院。
好傢伙，占地900平方，建筑面积500平方，售价2万2千块钱。
在他感觉，这房子就跟大白菜一样。
只不过里面腾退以后，还剩下三户人家没走，占据了其中五间房子。
说实话，这四合院很眼馋。
里面三户人家是钉子户，確实是个麻烦。
现在不买，估计过了年就要翻倍了。
因为今年是知青回城大浪潮，这些人回来都挤到了之前的家里，而且这些人都是適婚年龄。
都在头疼房子的事情。
有租赁市场，就会有卖家市场。
不行，明天得去看看，如果合適能谈的下来，那就买了。
三进四合院，哪怕是在古代也不是普通人能住的房子，地段绝对没有太大的问题。
除了房地產，他准备囤一波茅台。
现在茅台的价格是8块钱，1987年价格开放以后，一瓶是128块钱，而且供不应求。
18倍的增幅。
不过现在的茅台要酒票，算下来也要十几块钱。
就算是这样也和那不错。
如果有閒置的钱，囤积一批也不错。
哪怕不是用来卖，將来接待亲戚朋友，也算不错，毕竟这玩意带著金融属性。
当然了，也不用囤太多。
通货膨胀很快就要有苗头，手里的钱放著就是在贬值。
刘满意想了一下问道：“城里？你说的城里是哪里？內城还是加上外城？那边的房子可不便宜啊！”
“內城和外城都行！”
这里虽然遍地都是大学但距离內城有六七公里。
距离天安门也有十公里，房价自然是低一些，內城的商铺要好许多。
现在不少有钱人都回来了，这些人怕了，很多人都开始拋售產业，有些甚至直接卖给房管所。
这时候过去接手最合適。
过几天户口就能迁到学校，他就能买了。
隨后说道：“不过有一点，產权清晰，不能有租户，有租户的话，也不能是去房管所租的房子。”
现在的房子虽然还回去房產证，但是不允许赶走。
到时候会非常麻烦，特別是作为单位办公场地的房子，腾退会更麻烦。
这说的是住宅，至於商铺就没那么麻烦了。
商铺的生意都是公家的生意，反而很容易腾退。
隨后想到了什么说道：“哦，对了，要是找到合適的四合院，住的人不多，也可以。
“”
人不多，到时候给对方一点租金，让对方换个房子租就是了。
刘满意轻轻点点头：“行，我让他们去问问，反正这些人在家里待著也是閒著，看好了房子到时候我告诉你地址，你自己去谈。”
“行！对了，找人帮我囤一点酒！”
將囤酒的事情也说了出来。
刘满意自然是答应了下来。
“行了，回去吧，他们发传单的钱你和他们结了，明天开始就不用发了。”
林春生也没什么交代的，便和刘满意一起离开了这里。
回到宿舍，人都在宿舍里。
现在都分班级了，自然是都在那里閒聊著。
林春生进来，几人正围在张家卫的床前。
走过来一看，只见张家卫的床上铺著许多东西，其他人在那里看著。
两张黑布上別著一个又一个像章，全都是老人家的头像。
史向东扭头看去，笑道笑道：“老二，你真行吶！为了店里的活，你学习都不学了啊！可不能耽误学习了啊！”
林春生笑了笑：“放心好了，不会的。”
开学了，他才知道，大一偶尔也有晚课，而且每个周末晚上还有晚点名。
以后去店里的时间可能不会太多，抽空晚上去一趟，去不了的话，钱就放在刘满意那边，等他去了再核对。
张家卫乐呵呵的笑道：“我就喜欢这些东西，你们要是有不一样的，到时候给我留著啊！”
隨后看了看这些像章，笑道：“你这东西不少啊！”
这是时代的產物。
小的如硬幣，大的如拳头，材质也是五花八门。有金、银、铜、贝壳、钢、铝、胶木、塑料、陶瓷、竹、木，但以铝合金为主。
而且他还发现了两枚金镶玉。
黄金是禁止交易的物品，但是金镶玉的像章是个特例。
用的是和田白玉，黄金也只是一层很薄的黄金。
张家卫乐呵呵的说道：“家里还有很多大的没来呢！”
林春生笑了笑，听说有三百多斤的呢！
越大越红。
越做越大。
也不知道是咋带的。
看向李援朝手中的本子：“这是邮票？”
李援朝点点头：“这傢伙收了不少邮票！这个是好东西。”
指著一张大红色邮票说道。
林春生看了看，眉毛一挑：“全国山河一片红？確实是好东西，这个挺稀少的。”
全国山河一片红，68年发行，因图案错误、地图未完整绘製而撤销，存世量极少，被誉为“邮王”。
曾经以700万的高价成交。
有多少水分他不清楚，但是这东西確实稀少。
这东西要是留著，以后也是很值钱，不过他对这个倒是不是很在意。
弄点玩玩还行。
真的要靠著这个发財，倒还不至於。
想到邮票，这让他想到了今年年底发行的猴票，在未来也是价值不菲。
单张也是上万元。
隨后在那里閒聊了起来。
自然是班干部的选拔。
李援朝成了团支书。
林春生这才想起来，自己现在连个团员都算不上啊！
隨后聊到了寢室长。
李援朝当公安，年龄又最大，自然是最合適的人选，没有什么异议。
翌日，林春生开始了他第一堂课。
没有课的时候，他就去听其他的课，学校里大部分人都和他差不多。
——
並没有像后世那种浪费时间。
一个星期过去的很快。
周六下午放学，不少本地学生都开始回家，住校的学生也迎来了难得的休息。
自习室和图书馆的人稍微少了一些。
放学以后，林春生回到了宿舍。
“一会去店里找我们，晚上我请客吃饭啊！”
林春生出来对著史向东交代了一句，说好了今天宿舍几个人聚餐的。
史向东答应了下来：“好！一会我们过去。”
林春生见状这才和孙平安一起离开去了店里。
周六的生意一般都很忙。
来到地方，刘满意正在那里忙活著。
两人自然是去帮忙。
忙的时候，刘满意便说道：“爱军那边在城里找了几个合適的房子，你什么时候去看看？”
將一张纸条递给了他，去一边继续忙著。
林春生接过纸条看了看。
上面写了四个房子地址。
其中两个是商铺，而且都是楼上楼下后面带院子那种。
都是在內城。
价格也不便宜。
其中一个是老式的酒楼，连带著后面的院子，一共二百多个平方，总售价8400块钱。
確实贵了不少啊。
不过这是商铺也能理解。
不错，很合適。
算下来也就三十块钱不到一个平方。
另外一个稍微小一些，只有七十多平方，售价2800。
是这里价格的4倍。
剩下两个都是四合院。
其中一套是一百个平方的小一进的四合院，总价，3600块钱。
倒是有个三进的四合院。
好傢伙，占地900平方，建筑面积500平方，售价2万2千块钱。
在他感觉，这房子就跟大白菜一样。
只不过里面腾退以后，还剩下三户人家没走，占据了其中五间房子。
说实话，这四合院很眼馋。
里面三户人家是钉子户，確实是个麻烦。
现在不买，估计过了年就要翻倍了。
因为今年是知青回城大浪潮，这些人回来都挤到了之前的家里，而且这些人都是適婚年龄。
都在头疼房子的事情。
有租赁市场，就会有卖家市场。
不行，明天得去看看，如果合適能谈的下来，那就买了。
三进四合院，哪怕是在古代也不是普通人能住的房子，地段绝对没有太大的问题。