第250章 唐人街
局势反过来了。
那种感觉很微妙。
出发之前，德米特里对本次会面大概是1%的期待，99%的无所谓。
毕竟无非就是不合作而已，布市不会变得更坏，维持原样而已。
所以一见面他就先摆谱，暗示夏以安想达成合作，必须要付出很多东西。
现在结果是那么个结果，但和他原本预想的完全不一样。
心里的想法有变化，德米特里的態度不知不觉也就有了些许变化。
只能先说回之前提到的土地问题。
“土地出租，夏小姐是想要建厂，建什么厂？”
“粮食加工厂。”
中国本来就是世界最大的大豆进口国家，每年得进口上亿吨。布市又有丰富的大豆和小麦，建粮食加工厂再正常合適不过。
国內要保障水稻、小麦、玉米三大主粮安全，大豆的產能有限，目前只能依赖进口。
粮食加工厂……倒是不怎么敏感，这大豆他们不卖，中方也是要去別家买的。
比如巴西，美国。
钱让他们挣，不如让我来挣。
德米特里如此想道。
“粮食加工厂，我可以批地，且可以给你批一块足够大的地。但是首先，你年加工量的60%必须在俄境內销售，剩下的40%可出口中方。”
粮食也是战略物资，不能全出出去了。
“其次70%以上的原料必须从阿穆尔州本地农户採购，不能从哈萨或其他地方进口替代。”
本地农业的饭碗不能砸。
“用工比例上，75%以上的岗位必须由俄公民担任，管理层至少50%为俄籍。”
“定价不可以超过全俄平均售价的110%，中方售价我不在乎。”
“还有日加工能力不能超过300吨。”
如果说一开始厂子步子就迈太大，到时候夏以安垄断全州加工能力，布市反而被扼住咽喉了。
德米特里一连串的话全是“必须”“不能”，夏以安一点没生气，听得很认真。
“可以，这些都没问题，这是小事。”
“还有什么？”
“土地只租不卖，租期30年，只能用於粮食加工，不能改建为住宅、商业，禁止转租给第三方。如果工厂停业或撤资，市政府有权以评估价80%优先收购地上建筑。”
夏以安点头：“可以。”
什么都可以？听起来有这么好说话？
德米特里学过一句话：人有多大胆，地有多大產。
虽然说这句话结合当时的背景来说好像不是什么好话，但是对现在的他来说，再合適不过。
他开始狮子大开口了。
“建厂的设备，必须採购俄本土品牌，比如烘乾机输送带之类的，要占总设备投资30%以上。这是对本地產业的扶持，我也好有交代。”
夏以安仍旧是点头。
“为了不破坏这个城市的面貌，厂区兴建我们也是有要求的。用电的变电站需要按最高规格增容，其次厂区內部到外部的土路需要修成柏油路。”
“我们布市对污水排放有严格规定，所以需要自建水处理站、排污系统，其次福利这块要搭建配套的宿舍……”
德米特里说这些的时候，一直牢牢盯著夏以安的脸。
他想捕捉到她脸上任何一丝一毫细微的表情变化。
哪一条会让她放鬆、哪一条会让她动怒？
要知道基础设施永远是最费钱的，搭建容纳200人的员工宿舍，至少得上千万近亿卢布，还有各种器械设施的投入……
她就没一点意见？
就真的什么都可以？
夏以安真就可以。
她笑眯眯的，眉眼弯弯，好像是隨口说起，听不出是不是在阴阳怪气：“布市的农机都是很久之前用的了吧？我可以出资给全面升级一下。”
“铁路用了那么久，也是时候更新翻修了。”
“布市没有大型的仓库，仓储能力弱；港口设备老化，年吞吐量少效率提不上去，我也可以出资。”
“德米特里先生，你提的要求我能答应，我提的要求你能答应吗？”
不给德米特里兴奋的机会，夏以安一盆一盆冷水往他头上泼。
“我要三年独家木材出口配额。”
“我要独占大豆对华出口配额。”
“我要港口三个泊位的有限靠泊权。”
“铁路修建之后我要股份。”
“我要三块农业配套设施的地，建什么以后再说，可以承诺用於只用於工厂兴建。”
“我要……”
仿佛是对德米特里刚刚的话予以还击，夏以安也是一连串的要求。
等她说完之后，她又话锋一转。
“当然了，我提的要求可能有点多了。”
德米特里鬆了口气。
上帝，这个女人还没失去理智。
她要的东西可真多，为什么不乾脆把布市市长的位置也要了，这样什么都是她的了。
夏以安看出德米特里的变化，点了点桌面，让他把注意力放回自己身上。
“不过具体要多少东西，就看德米特里先生给我多少东西。我刚刚答应的那些，都是真的，没有一句谎言。”
“你想升级设备、想保证本土公民利益最大化、保证城市未来发展，我都可以答应。”
“但与之交换的，德米特里先生就得答应我提的要求。”
“你能同意10%，我的投资就是这个数。”
夏以安用食指沾了茶水，在桌子上写下一个数字。
“如果能同意30%，我的投资就是这个数。”
她又写下一个数字。
“有失必有得，德米特里先生付出什么，就能收穫什么。”
“你知道的，我完全能说到做到。”
“钱对我来说，只是一个数字而已。”
好装的一句话！
她居然真的在这种场合对一市之长说出来了！
姥天！
眾人看不见的地方，看似云淡风轻的夏以安已经给自己抠出来了一座大庄园。
但是她脸上的表情还是那么气势逼人、胜券在握。
“我给的所有数字，都是美金，你们想用欧元或者英镑结算也可以，数字不变。”
这场对话，以这句话结束。
夏以安先带著lucien走了，包厢里只留下了德米特里和基米尔。
德米特里受到了巨大的衝击：“她居然这么有钱……她居然能拿出这么多钱……”
这比他每年申请到的財政拨款还要多！
说白了要不是他申请到的拨款捉襟见肘，他怎么会需要投资，今天根本不会来这里见面吃饭！
但是这个女人比他想的还要有钱啊。
基米尔又踩了德米特里一脚：“你冷静一点，你想要越多就得给越多！”
“铁路股份不是你能决定的。”
德米特里下意识反驳：“怎么不能，我稍微操作一下就行了。”
基米尔提高声音：“德米特里！醒醒，你已经被金钱冲昏了头脑！”
“我们稳扎稳打，小规模合作建一个粮食加工厂就够了，工作岗位足够本地人消化的。如果你要建更大规模的厂，她必定要运输足够多的中国人来。”
“你要让她在这里也建一个唐人街吗！”
德米特里反驳：“那又怎样？”
那种感觉很微妙。
出发之前，德米特里对本次会面大概是1%的期待，99%的无所谓。
毕竟无非就是不合作而已，布市不会变得更坏，维持原样而已。
所以一见面他就先摆谱，暗示夏以安想达成合作，必须要付出很多东西。
现在结果是那么个结果，但和他原本预想的完全不一样。
心里的想法有变化，德米特里的態度不知不觉也就有了些许变化。
只能先说回之前提到的土地问题。
“土地出租，夏小姐是想要建厂，建什么厂？”
“粮食加工厂。”
中国本来就是世界最大的大豆进口国家，每年得进口上亿吨。布市又有丰富的大豆和小麦，建粮食加工厂再正常合適不过。
国內要保障水稻、小麦、玉米三大主粮安全，大豆的產能有限，目前只能依赖进口。
粮食加工厂……倒是不怎么敏感，这大豆他们不卖，中方也是要去別家买的。
比如巴西，美国。
钱让他们挣，不如让我来挣。
德米特里如此想道。
“粮食加工厂，我可以批地，且可以给你批一块足够大的地。但是首先，你年加工量的60%必须在俄境內销售，剩下的40%可出口中方。”
粮食也是战略物资，不能全出出去了。
“其次70%以上的原料必须从阿穆尔州本地农户採购，不能从哈萨或其他地方进口替代。”
本地农业的饭碗不能砸。
“用工比例上，75%以上的岗位必须由俄公民担任，管理层至少50%为俄籍。”
“定价不可以超过全俄平均售价的110%，中方售价我不在乎。”
“还有日加工能力不能超过300吨。”
如果说一开始厂子步子就迈太大，到时候夏以安垄断全州加工能力，布市反而被扼住咽喉了。
德米特里一连串的话全是“必须”“不能”，夏以安一点没生气，听得很认真。
“可以，这些都没问题，这是小事。”
“还有什么？”
“土地只租不卖，租期30年，只能用於粮食加工，不能改建为住宅、商业，禁止转租给第三方。如果工厂停业或撤资，市政府有权以评估价80%优先收购地上建筑。”
夏以安点头：“可以。”
什么都可以？听起来有这么好说话？
德米特里学过一句话：人有多大胆，地有多大產。
虽然说这句话结合当时的背景来说好像不是什么好话，但是对现在的他来说，再合適不过。
他开始狮子大开口了。
“建厂的设备，必须採购俄本土品牌，比如烘乾机输送带之类的，要占总设备投资30%以上。这是对本地產业的扶持，我也好有交代。”
夏以安仍旧是点头。
“为了不破坏这个城市的面貌，厂区兴建我们也是有要求的。用电的变电站需要按最高规格增容，其次厂区內部到外部的土路需要修成柏油路。”
“我们布市对污水排放有严格规定，所以需要自建水处理站、排污系统，其次福利这块要搭建配套的宿舍……”
德米特里说这些的时候，一直牢牢盯著夏以安的脸。
他想捕捉到她脸上任何一丝一毫细微的表情变化。
哪一条会让她放鬆、哪一条会让她动怒？
要知道基础设施永远是最费钱的，搭建容纳200人的员工宿舍，至少得上千万近亿卢布，还有各种器械设施的投入……
她就没一点意见？
就真的什么都可以？
夏以安真就可以。
她笑眯眯的，眉眼弯弯，好像是隨口说起，听不出是不是在阴阳怪气：“布市的农机都是很久之前用的了吧？我可以出资给全面升级一下。”
“铁路用了那么久，也是时候更新翻修了。”
“布市没有大型的仓库，仓储能力弱；港口设备老化，年吞吐量少效率提不上去，我也可以出资。”
“德米特里先生，你提的要求我能答应，我提的要求你能答应吗？”
不给德米特里兴奋的机会，夏以安一盆一盆冷水往他头上泼。
“我要三年独家木材出口配额。”
“我要独占大豆对华出口配额。”
“我要港口三个泊位的有限靠泊权。”
“铁路修建之后我要股份。”
“我要三块农业配套设施的地，建什么以后再说，可以承诺用於只用於工厂兴建。”
“我要……”
仿佛是对德米特里刚刚的话予以还击，夏以安也是一连串的要求。
等她说完之后，她又话锋一转。
“当然了，我提的要求可能有点多了。”
德米特里鬆了口气。
上帝，这个女人还没失去理智。
她要的东西可真多，为什么不乾脆把布市市长的位置也要了，这样什么都是她的了。
夏以安看出德米特里的变化，点了点桌面，让他把注意力放回自己身上。
“不过具体要多少东西，就看德米特里先生给我多少东西。我刚刚答应的那些，都是真的，没有一句谎言。”
“你想升级设备、想保证本土公民利益最大化、保证城市未来发展，我都可以答应。”
“但与之交换的，德米特里先生就得答应我提的要求。”
“你能同意10%，我的投资就是这个数。”
夏以安用食指沾了茶水，在桌子上写下一个数字。
“如果能同意30%，我的投资就是这个数。”
她又写下一个数字。
“有失必有得，德米特里先生付出什么，就能收穫什么。”
“你知道的，我完全能说到做到。”
“钱对我来说，只是一个数字而已。”
好装的一句话！
她居然真的在这种场合对一市之长说出来了！
姥天！
眾人看不见的地方，看似云淡风轻的夏以安已经给自己抠出来了一座大庄园。
但是她脸上的表情还是那么气势逼人、胜券在握。
“我给的所有数字，都是美金，你们想用欧元或者英镑结算也可以，数字不变。”
这场对话，以这句话结束。
夏以安先带著lucien走了，包厢里只留下了德米特里和基米尔。
德米特里受到了巨大的衝击：“她居然这么有钱……她居然能拿出这么多钱……”
这比他每年申请到的財政拨款还要多！
说白了要不是他申请到的拨款捉襟见肘，他怎么会需要投资，今天根本不会来这里见面吃饭！
但是这个女人比他想的还要有钱啊。
基米尔又踩了德米特里一脚：“你冷静一点，你想要越多就得给越多！”
“铁路股份不是你能决定的。”
德米特里下意识反驳：“怎么不能，我稍微操作一下就行了。”
基米尔提高声音：“德米特里！醒醒，你已经被金钱冲昏了头脑！”
“我们稳扎稳打，小规模合作建一个粮食加工厂就够了，工作岗位足够本地人消化的。如果你要建更大规模的厂，她必定要运输足够多的中国人来。”
“你要让她在这里也建一个唐人街吗！”
德米特里反驳：“那又怎样？”