第605章 撤退撤退
香港中环，职场白领和游客在街道上交织，一个行色匆匆，一个顿足四望，这种景象正好印证香港的经济发展。
从1985年开始，香港每年gdp以10%的涨幅爆发，经济发展迅速，以无可匹敌的姿態，成为『亚洲四小龙』之首。
去年，人均gdp更是突破9万港幣，达到9.5万港幣，进一步逼近英国，当然这是因为英镑升值的原因，不然此时基本上超过英国人均gdp。
这样欣欣向荣的经济体系，自然导致香港人总是很『急』，中环写字楼的职员走路都带风，这是最好的詮释。
另外一方面，根据最新调查显示，长实集团旗下的写字楼租赁，超过60%是海外企业，置地旗下的写字楼则超过70%。
由此可见，香港已经成为国际性的大都市。
而在1988年，来香港的游客一年已经高达1800万以上，是本地居民的三倍还多。而这些游客来到香港后，除了香港的商品便宜外（基本无税），自然也是会欣赏香港的本地文化——摩天大厦、娱乐文化、动漫游戏.
香港的地標性建筑眾多，能排进全球本世纪八十年最优秀的建筑，至少也是三座——平安银行大厦、滙丰大厦、奔达中心。
除此之外，七十年代修建的『香格里拉酒店大厦』，也一直深受游客们的喜爱，总是会从维多利亚港的游船上拍摄。其独特的帆船造型，影响力非常的大。
平安银行大厦（自由塔）。
这里成为海外游客来港必打卡的地方，而『自由塔』的象徵更是远播欧美，自由贸易港的精神铸就今日香港的传奇。
一般来说，国际商人喜欢投资的地方必然满哫两个基本条件：第一，政局稳定；第二，钱来去自由或方便。
两者缺一不可！
当一辆劳斯莱斯汽车朝著平安银行的地下车库驶入时，早已经有大厦的保安指挥著交通，而游客们忍不住按下快门，因为这辆劳斯莱斯的车牌豁然是『9』。
“这是谁啊？”
“好像很牛的样子”
游客们纷纷討论起来。
一名导游羡慕的看了一眼驶入的劳斯莱斯，然后略带自豪的表示道：“这位就是我们香港的首富陈光良爵士，他的座驾是一辆特製的劳斯莱斯，车牌是9，代表著『九五之尊』。”
“我知道，陈光良爵士还是世界船王、华人首富！”
“原来是他，我也听说过。”
导游笑著说道：“世界首富也是人家”
游客：“怎么可能？世界首富分明是我们日本的堤义明，他身家已经达到200亿美金！”
导游摊摊手，说道：“或许吧！但陈光良爵士的家族，仅长实集团的市值在4月份最高峰是就达到130亿美金，这个家族持股约50%（另外25%有陈光良基金会持有），相当於65亿美金。而像这样的企业，陈氏家族有四大集团系，另外还有一个传媒集团。只是其它基本未上市，不能统计罢了。”
眾人惊呼起来，原来如此。
在香港人的心目中，香港第一大企业从来都不是『长实集团』或『滙丰银行』，而是全球雇员高达近二十万人的『长江工业集团』，这家企业约占香港工业產值的20%。
事实上。
如果以市值计算，长实集团確实在去年排名第一，市值上百亿美金（市值远低於资產值）。这里面的原因很大一部分，是长实集团在日本拥有大量的投资，而隨著日元和日元资產的升值，长实集团的市值也大幅上涨。
市值排名第二的，不是滙丰银行，而是香港大东电报局与香港电话公司合併的『香港电讯公司』，市值约75亿美金，在全球排在220名左右。
第三才是滙丰银行。
事实上，环球集团、长江工业集团的规模，还是要远大於滙丰银行。
所以香港人一般认为，陈氏家族或许能和世界首富比拼一下的。至於陈光良已经分家，港媒也是报导过，陈光良的分家並不是已经完全分隔，每家企业的股权都是放在『陈光良父子公司里』，陈光良本人依旧占一半权益，死后才会归其子或孙辈。
这样一来，香港媒体依旧將陈光良视为『华人首富』。
平安银行大厦70层，陈光良家族办公室。
此时，陈光良的办公室，迎来大房的四子，五人在会议桌上坐下。
“日本那边套现情况进展如何?”
这是个非常关键的问题。
大房在日本有上百亿美元的资產，从今年（1989）初，便开始有序的撤场。
陈文杰率先说道：“截止今天（6月中旬），长实集团已经套现18.2亿美金的资產，其中包括银座的一座商业大楼.未来一年时间，我们將加快套现，除香格里拉酒店不做处理外，其余皆可套现。”
长实集团在日本投资，已经四十年时间，是银座最早的投资者，在日本物业证券资產值已经突破80亿美金，这还不算『日清拉麵』等资產。
陈光良点点头，他给子女定下的目標是：1989~1990年套现。
这是他知道，哪怕日经指数在1989年底到顶峰，但日本物业在1990年依旧是『最后疯狂』。当然，就算有一部分来不及撤离，就当长期投资，也是不错投资。
陈文铭也说道：“环球地產在日本的套现情况，卖出中央区的几幢物业，共售出5.8亿美金.证券方面，我们已经制定套现策略，从七月正式开始，预计可套现5亿美金左右。”
环球地產在日本投资的物业，大概也就是价值20亿美金出头。当初投资还不到3亿美金，这期间日本地產升值三四倍，日元也升值近一倍。不过，环球集团还投资了一些证券，也是价值不菲，加起来有25亿美金的资產。
这不算多，毕竟陈光良的航运事业进入日本已经四十年，他很喜欢將环球航运的现金兑换成日元，和投资日元资產。
最后陈文胜说道：“平安投资在日本的证券市值有15亿美金以上，也是7月正式套现，为期六个月全部清空。”
平安投资不仅在日本有投资，在美国、英国都有证券、债券、国债方面的投资。
“好，有序退出日本市场，这一次日本经济的泡沫实在太大了。”
陈文胜马上问道：“父亲，如今我们从日本全部退出，那需要將资金转向何处？”
陈光良说道：“先稳。英国的这一波经济也到顶了，不適合投资证券和地產。至於美国的话，现在也不適合加大筹码”
英国的柴契尔明年就要下台，而英国经济能撑到年底就不错了。
至於美国，也会在明年8月『伊拉克入侵科威特』爆发短期的石油危机，而影响经济。
这些，陈光良只需要掌握著大方向，就足以让子女受用无穷。
“我明白了”
“另外，美元兑日元如果超过145的匯率，就先將现金以日元的形式，不要基於兑换美元。”
“是，父亲”
这一波大方从日本撤资百亿美金，预计持续到1990年下半年。
这期间的日元匯率，预计在130~160，但日元一定会重新升值，继续下滑至120~130区间。
至於投资的话，等海湾战爭导致石油危机，进而影响全球经济，再进行抄底。
当然，这些都是大型投资的策略，小投资各脉是一直未断过，陈光良也难得管那么多。
例如陈文杰喜欢用『私人资金』去投资澳大利亚、纽西兰、加拿大等这些地区的『土地』，陈文愷喜欢用流动资金去投资一些科技股长期股权，以及投资一些矿石產业等等。
这些投资都是以『私人基金信託』的方式投资，日积夜累，会形成一个全球性的投资战略。如今，陈氏家族的投资已经遍布全球五十多个国家，而且还在继续。
最后。
陈光良说道：“此次內地的局势，导致香港迎来新的一批移民潮，我估计每年会有2万人以上移民。但不管怎么说，香港经济前景依旧非常的好，我们陈氏家族要有坚定的决心。而且我们不是参与者，而是创造者，要发挥主人公的精神。另外就是內地方面，我们依旧要抱有信心，我相信改开已经不可阻挡，这一次不过是短暂的调整。”
“是，父亲”
大家像是吃了定心丸，瞬间对於最近的问题，不再困惑。
此次內地的事情，导致『亚洲卫星1號』的交付，再被美国阻止，接下来又是一番游说。
两辆汽车驶入清水湾的『时代影城』，隨后在『亚洲电视』的行政大楼下停下，亚视已经派出高层施楠生在此等候迎接。
“诺布尔先生，欢迎来到亚洲电视台总部！”
美国福克斯电视台的节目製作高层霍华德·诺布尔，一边伸出手，一边朝四周望去，並回应道：“施小姐，听说这里是亚洲的好莱坞和伯班克，我很想先参观一下。”
“现在？”
“当然”
施楠生马上笑著说道：“请，我为你做嚮导。”
时代影城，如今已经成为『亚洲电视台』和『时代影业』两家公司的总部，这里有两座行政大楼、六座大型摄影中心、仿古建筑群、五星级酒店等等。
时代影业自从三十年代来到香港后，一直也是华人电影的大本营，五十年代开始，更是成为亚洲的『好莱坞』，时代影业自然最具代表性。
而亚洲电视台从1988年开始，收视率完全赶上tvb，今年更是超越了tvb，成为香港电视台的老大。
而此次美国福克斯电视台来香港，就是为了购入《百万富翁》的版权。
霍华德·诺布尔一行考察时代影城一番后，对香港的娱乐行业和电视台大加称讚，也坚定了要购买《百万富翁》的版权决心。
来到会议室，周梁淑怡和施楠生代表了亚洲电视台，组成了『女人组合』，她们丝毫不惧谈判，且表现出很强大的自信。
“诺布尔先生，我们《百万富翁》从1987年开播以来，便是香港最吸金的节目，每集平均保持著80万港幣的gg费。所以《百万富翁》本身不在於它的收视率非常高这一点，而是在於它的吸金能力。我们实现做过调查，如果以美国的市场，这个节目不仅可以帮助贵电视台获得同时段收视率第一的效果，更是可以让每集gg费可以突破100万美金。”施楠生意志风发的说道。
她是最近几年时间，由陈梦怡邀请，担任亚洲电视台的对外业务负责人，最重要的工作就是节目输出的工作。而且，她也是时代影业对外业务的负责人之一，深受陈梦怡这个老板的信任。
诺布尔笑著说道：“这些只是你们的判断，我们並没有如此乐观。所以你们开口的3500万美金版权费，这是狮子大张口。我们只愿意出2000万美金！”
这个价格，自然不可能答应，施楠生已经接到老板的硬性要求，那就是卖给美国人的版权费决不能低。
她说道：“如果福克斯和其它两家电视台的竞爭，只值2000万本金，我无话可说。但我们的价格，是不能低於3000万美金的。对了，英国也有电视台正在接触，还有一些国家电视台也在接触，如果贵方不愿意拿出更高的价格，那不妨等待几年。”
这，诺布尔没想到对方如此坚决，要知道小小的香港，能向美国输出节目，不是应该感到骄傲自豪嘛，那价格不应该不重要吗？
不过话说回来，这一次他还真抱著必须买下版权的想法。
“我需要考虑考虑”
“可以，我们安排了酒店。”
一天后。
《东方日报》刊登了一则『震撼人心』的新闻：亚洲电视向美国福克斯电视台出售《百万富翁》的版权，美方需要支付3050万美金的版权使用费，港方则派出专业的团队赴美指导。
消息传出，港九震动。
“这么吊！《百万富翁》版权费就卖出了2亿多港幣，这是亚视去年的全年收益吧！”
“可不是嘛，去年tvb也是赚这个数字。现在人家一个节目的一个版权，就卖出天价，我的天。”
“何止呢！我听说不少国家和地区的电视台都在洽谈《百万富翁》版权，这个节目恐怕就会像香港的漫画、香港的游戏一样，成为聚宝盆呢！”
“厉害啊！”
“还有！今年亚视的《香港好声音》收视率居高不下，成为香港討论非常高的节目，这也是个好版权啊！”
《香港好声音》在今年（1989）开始第一届，吸引香港和海外的华人音乐爱好者参加，成为『真人秀』的代表节目之一。
也就是说，亚洲电视台在节目上，这几年已经拥有《百万富翁》、《香港好声音》、《produce 101》、《音乐银行》这四个新版节目，这是亚洲电视台收视率超越tvb的重要功臣们。
而在剧集上，也是拍摄出《包青天》、《新白娘子传奇》等好剧，丝毫不弱tvb。
最后就是歌星上面，因为『偶像组合』的纷纷出道，再加上从tvb挖过来的歌星，如今亚视也是和tvb旗鼓相当。
三大领域，亚洲电视台已经稳超tvb的收视率。
明眼人都可以看出来，亚洲电视台是在进行『创新』，协同『传媒集团』旗下的时代影业、时代娱乐，进行一种新的娱乐文化。(本章完)
从1985年开始，香港每年gdp以10%的涨幅爆发，经济发展迅速，以无可匹敌的姿態，成为『亚洲四小龙』之首。
去年，人均gdp更是突破9万港幣，达到9.5万港幣，进一步逼近英国，当然这是因为英镑升值的原因，不然此时基本上超过英国人均gdp。
这样欣欣向荣的经济体系，自然导致香港人总是很『急』，中环写字楼的职员走路都带风，这是最好的詮释。
另外一方面，根据最新调查显示，长实集团旗下的写字楼租赁，超过60%是海外企业，置地旗下的写字楼则超过70%。
由此可见，香港已经成为国际性的大都市。
而在1988年，来香港的游客一年已经高达1800万以上，是本地居民的三倍还多。而这些游客来到香港后，除了香港的商品便宜外（基本无税），自然也是会欣赏香港的本地文化——摩天大厦、娱乐文化、动漫游戏.
香港的地標性建筑眾多，能排进全球本世纪八十年最优秀的建筑，至少也是三座——平安银行大厦、滙丰大厦、奔达中心。
除此之外，七十年代修建的『香格里拉酒店大厦』，也一直深受游客们的喜爱，总是会从维多利亚港的游船上拍摄。其独特的帆船造型，影响力非常的大。
平安银行大厦（自由塔）。
这里成为海外游客来港必打卡的地方，而『自由塔』的象徵更是远播欧美，自由贸易港的精神铸就今日香港的传奇。
一般来说，国际商人喜欢投资的地方必然满哫两个基本条件：第一，政局稳定；第二，钱来去自由或方便。
两者缺一不可！
当一辆劳斯莱斯汽车朝著平安银行的地下车库驶入时，早已经有大厦的保安指挥著交通，而游客们忍不住按下快门，因为这辆劳斯莱斯的车牌豁然是『9』。
“这是谁啊？”
“好像很牛的样子”
游客们纷纷討论起来。
一名导游羡慕的看了一眼驶入的劳斯莱斯，然后略带自豪的表示道：“这位就是我们香港的首富陈光良爵士，他的座驾是一辆特製的劳斯莱斯，车牌是9，代表著『九五之尊』。”
“我知道，陈光良爵士还是世界船王、华人首富！”
“原来是他，我也听说过。”
导游笑著说道：“世界首富也是人家”
游客：“怎么可能？世界首富分明是我们日本的堤义明，他身家已经达到200亿美金！”
导游摊摊手，说道：“或许吧！但陈光良爵士的家族，仅长实集团的市值在4月份最高峰是就达到130亿美金，这个家族持股约50%（另外25%有陈光良基金会持有），相当於65亿美金。而像这样的企业，陈氏家族有四大集团系，另外还有一个传媒集团。只是其它基本未上市，不能统计罢了。”
眾人惊呼起来，原来如此。
在香港人的心目中，香港第一大企业从来都不是『长实集团』或『滙丰银行』，而是全球雇员高达近二十万人的『长江工业集团』，这家企业约占香港工业產值的20%。
事实上。
如果以市值计算，长实集团確实在去年排名第一，市值上百亿美金（市值远低於资產值）。这里面的原因很大一部分，是长实集团在日本拥有大量的投资，而隨著日元和日元资產的升值，长实集团的市值也大幅上涨。
市值排名第二的，不是滙丰银行，而是香港大东电报局与香港电话公司合併的『香港电讯公司』，市值约75亿美金，在全球排在220名左右。
第三才是滙丰银行。
事实上，环球集团、长江工业集团的规模，还是要远大於滙丰银行。
所以香港人一般认为，陈氏家族或许能和世界首富比拼一下的。至於陈光良已经分家，港媒也是报导过，陈光良的分家並不是已经完全分隔，每家企业的股权都是放在『陈光良父子公司里』，陈光良本人依旧占一半权益，死后才会归其子或孙辈。
这样一来，香港媒体依旧將陈光良视为『华人首富』。
平安银行大厦70层，陈光良家族办公室。
此时，陈光良的办公室，迎来大房的四子，五人在会议桌上坐下。
“日本那边套现情况进展如何?”
这是个非常关键的问题。
大房在日本有上百亿美元的资產，从今年（1989）初，便开始有序的撤场。
陈文杰率先说道：“截止今天（6月中旬），长实集团已经套现18.2亿美金的资產，其中包括银座的一座商业大楼.未来一年时间，我们將加快套现，除香格里拉酒店不做处理外，其余皆可套现。”
长实集团在日本投资，已经四十年时间，是银座最早的投资者，在日本物业证券资產值已经突破80亿美金，这还不算『日清拉麵』等资產。
陈光良点点头，他给子女定下的目標是：1989~1990年套现。
这是他知道，哪怕日经指数在1989年底到顶峰，但日本物业在1990年依旧是『最后疯狂』。当然，就算有一部分来不及撤离，就当长期投资，也是不错投资。
陈文铭也说道：“环球地產在日本的套现情况，卖出中央区的几幢物业，共售出5.8亿美金.证券方面，我们已经制定套现策略，从七月正式开始，预计可套现5亿美金左右。”
环球地產在日本投资的物业，大概也就是价值20亿美金出头。当初投资还不到3亿美金，这期间日本地產升值三四倍，日元也升值近一倍。不过，环球集团还投资了一些证券，也是价值不菲，加起来有25亿美金的资產。
这不算多，毕竟陈光良的航运事业进入日本已经四十年，他很喜欢將环球航运的现金兑换成日元，和投资日元资產。
最后陈文胜说道：“平安投资在日本的证券市值有15亿美金以上，也是7月正式套现，为期六个月全部清空。”
平安投资不仅在日本有投资，在美国、英国都有证券、债券、国债方面的投资。
“好，有序退出日本市场，这一次日本经济的泡沫实在太大了。”
陈文胜马上问道：“父亲，如今我们从日本全部退出，那需要將资金转向何处？”
陈光良说道：“先稳。英国的这一波经济也到顶了，不適合投资证券和地產。至於美国的话，现在也不適合加大筹码”
英国的柴契尔明年就要下台，而英国经济能撑到年底就不错了。
至於美国，也会在明年8月『伊拉克入侵科威特』爆发短期的石油危机，而影响经济。
这些，陈光良只需要掌握著大方向，就足以让子女受用无穷。
“我明白了”
“另外，美元兑日元如果超过145的匯率，就先將现金以日元的形式，不要基於兑换美元。”
“是，父亲”
这一波大方从日本撤资百亿美金，预计持续到1990年下半年。
这期间的日元匯率，预计在130~160，但日元一定会重新升值，继续下滑至120~130区间。
至於投资的话，等海湾战爭导致石油危机，进而影响全球经济，再进行抄底。
当然，这些都是大型投资的策略，小投资各脉是一直未断过，陈光良也难得管那么多。
例如陈文杰喜欢用『私人资金』去投资澳大利亚、纽西兰、加拿大等这些地区的『土地』，陈文愷喜欢用流动资金去投资一些科技股长期股权，以及投资一些矿石產业等等。
这些投资都是以『私人基金信託』的方式投资，日积夜累，会形成一个全球性的投资战略。如今，陈氏家族的投资已经遍布全球五十多个国家，而且还在继续。
最后。
陈光良说道：“此次內地的局势，导致香港迎来新的一批移民潮，我估计每年会有2万人以上移民。但不管怎么说，香港经济前景依旧非常的好，我们陈氏家族要有坚定的决心。而且我们不是参与者，而是创造者，要发挥主人公的精神。另外就是內地方面，我们依旧要抱有信心，我相信改开已经不可阻挡，这一次不过是短暂的调整。”
“是，父亲”
大家像是吃了定心丸，瞬间对於最近的问题，不再困惑。
此次內地的事情，导致『亚洲卫星1號』的交付，再被美国阻止，接下来又是一番游说。
两辆汽车驶入清水湾的『时代影城』，隨后在『亚洲电视』的行政大楼下停下，亚视已经派出高层施楠生在此等候迎接。
“诺布尔先生，欢迎来到亚洲电视台总部！”
美国福克斯电视台的节目製作高层霍华德·诺布尔，一边伸出手，一边朝四周望去，並回应道：“施小姐，听说这里是亚洲的好莱坞和伯班克，我很想先参观一下。”
“现在？”
“当然”
施楠生马上笑著说道：“请，我为你做嚮导。”
时代影城，如今已经成为『亚洲电视台』和『时代影业』两家公司的总部，这里有两座行政大楼、六座大型摄影中心、仿古建筑群、五星级酒店等等。
时代影业自从三十年代来到香港后，一直也是华人电影的大本营，五十年代开始，更是成为亚洲的『好莱坞』，时代影业自然最具代表性。
而亚洲电视台从1988年开始，收视率完全赶上tvb，今年更是超越了tvb，成为香港电视台的老大。
而此次美国福克斯电视台来香港，就是为了购入《百万富翁》的版权。
霍华德·诺布尔一行考察时代影城一番后，对香港的娱乐行业和电视台大加称讚，也坚定了要购买《百万富翁》的版权决心。
来到会议室，周梁淑怡和施楠生代表了亚洲电视台，组成了『女人组合』，她们丝毫不惧谈判，且表现出很强大的自信。
“诺布尔先生，我们《百万富翁》从1987年开播以来，便是香港最吸金的节目，每集平均保持著80万港幣的gg费。所以《百万富翁》本身不在於它的收视率非常高这一点，而是在於它的吸金能力。我们实现做过调查，如果以美国的市场，这个节目不仅可以帮助贵电视台获得同时段收视率第一的效果，更是可以让每集gg费可以突破100万美金。”施楠生意志风发的说道。
她是最近几年时间，由陈梦怡邀请，担任亚洲电视台的对外业务负责人，最重要的工作就是节目输出的工作。而且，她也是时代影业对外业务的负责人之一，深受陈梦怡这个老板的信任。
诺布尔笑著说道：“这些只是你们的判断，我们並没有如此乐观。所以你们开口的3500万美金版权费，这是狮子大张口。我们只愿意出2000万美金！”
这个价格，自然不可能答应，施楠生已经接到老板的硬性要求，那就是卖给美国人的版权费决不能低。
她说道：“如果福克斯和其它两家电视台的竞爭，只值2000万本金，我无话可说。但我们的价格，是不能低於3000万美金的。对了，英国也有电视台正在接触，还有一些国家电视台也在接触，如果贵方不愿意拿出更高的价格，那不妨等待几年。”
这，诺布尔没想到对方如此坚决，要知道小小的香港，能向美国输出节目，不是应该感到骄傲自豪嘛，那价格不应该不重要吗？
不过话说回来，这一次他还真抱著必须买下版权的想法。
“我需要考虑考虑”
“可以，我们安排了酒店。”
一天后。
《东方日报》刊登了一则『震撼人心』的新闻：亚洲电视向美国福克斯电视台出售《百万富翁》的版权，美方需要支付3050万美金的版权使用费，港方则派出专业的团队赴美指导。
消息传出，港九震动。
“这么吊！《百万富翁》版权费就卖出了2亿多港幣，这是亚视去年的全年收益吧！”
“可不是嘛，去年tvb也是赚这个数字。现在人家一个节目的一个版权，就卖出天价，我的天。”
“何止呢！我听说不少国家和地区的电视台都在洽谈《百万富翁》版权，这个节目恐怕就会像香港的漫画、香港的游戏一样，成为聚宝盆呢！”
“厉害啊！”
“还有！今年亚视的《香港好声音》收视率居高不下，成为香港討论非常高的节目，这也是个好版权啊！”
《香港好声音》在今年（1989）开始第一届，吸引香港和海外的华人音乐爱好者参加，成为『真人秀』的代表节目之一。
也就是说，亚洲电视台在节目上，这几年已经拥有《百万富翁》、《香港好声音》、《produce 101》、《音乐银行》这四个新版节目，这是亚洲电视台收视率超越tvb的重要功臣们。
而在剧集上，也是拍摄出《包青天》、《新白娘子传奇》等好剧，丝毫不弱tvb。
最后就是歌星上面，因为『偶像组合』的纷纷出道，再加上从tvb挖过来的歌星，如今亚视也是和tvb旗鼓相当。
三大领域，亚洲电视台已经稳超tvb的收视率。
明眼人都可以看出来，亚洲电视台是在进行『创新』，协同『传媒集团』旗下的时代影业、时代娱乐，进行一种新的娱乐文化。(本章完)