第315章 购入花园別墅
第315章 购入花园別墅
如果没人看好这別墅未来会升值，还真的没人会买这个，毕竟买来就是一个无底洞。
但沈砚知道，这个別墅在后世要几个小目標才能拿下，所以自然愿意。
然而现在的沈砚却是装出一副为难失望的样子，这都是方便之后的压价。
谢阿姨是有眼力的人，一进来就在小心观察沈砚的反应了。
只见沈砚在外面时，还有所期待，但一进来后，眉头都皱在了一起，心里一下子咯噔一下。
好傢伙，他不会没看上吧？
谢阿姨也没有了之前的那股高傲，生怕沈砚不买，於是开始热情介绍：“这可是以前法租界的別墅，法国人住的，质量好著呢，面积上千平呢，別看现在破，收拾出来，那可就不得了了。”
沈砚嘀咕：“破成这样子，收拾出来得花不少钱吧？”
贾植芳也是个老狐狸，一下子明白了沈砚的套路，也在旁边帮腔：“可不便宜。”
“但这位置好啊，衡山路唉，多好的地界，想买还买不到呢。”
“谢阿姨，你们也放出来很久了，有人来看过吗？”
沈砚一脸没兴致的样子：“我买也行，最多一万五，行就谈谈，不行的话我们就再去看看，现在不少街道都放出了不少房子。”
“”
谢阿姨自然知道这点，听到沈砚这么说，是真担心沈砚会走。
“你一开口就给我们少了五千，没你这么讲价的啊，再抬一点嘛。”
“谢阿姨，主要是你这个太破败了，我要是恢復原状，起码也要一万多，我是真没这么多钱。”
“年轻人，你不要谦虚，你再抬抬，要是价格合適，我们就卖给你，省得你到处跑来跑去地看，天也怪热的。”
“那一万六吧，不能再多了，我相当於要在这个房子上花三四万才能住进去。”
谢阿姨沉吟不响。
沈砚见谢阿姨已经心动了，於是给了她最后一击：“谢阿姨，既然你做不了主，你再回去商量商量，要是不行，也不用通知我，可以的话，找贾老就行，我们先走了。”
说完就拉著贾植芳要走。
刚走出小门，谢阿姨追出来了。
“嘿，谁说我做不了主的，这房子我全权负责。”谢阿姨说：“行，那就一万六，我们要现钱哈，可不赊帐。”
沈砚做出一副把价格喊高了的表情，这让谢阿姨心里有点满足。
“既然我说的价，那就这样吧。”
谢阿姨伸出手：“那成交了。”
沈砚却不握手，对谢阿姨说：“谢阿姨，话可要说清楚，这房子的產权可要没问题，我付钱可以，但这房子要在房管所能过户才行，我可不想花了钱，房子还不是我的。”
“这你放心，我们是政府，怎么会让人民群眾吃亏。”
沈砚点了点头：“那我回去准备一下，明天我们一起去办理吧。”
“小伙子，你可別反悔啊，我们这边可给你准备东西了啊。”
“放心吧谢阿姨，我这人说话做事，不带反悔的。”
谢阿姨现在对沈砚的偏见全不见了，谁能买走这块烫手山芋就是她的救命恩人，就是他们政府的救命恩人。
感谢还来不及呢。
“小伙子，我们写个条子吧，我是担心这两天又有人来看。”
谢阿姨不是担心有人来看，而是担心沈砚睡了一觉后，想明白了，后悔了。
“行，写就写吧。”
於是谢阿姨把沈砚他们带回街道，写了条子，盖了章，虽然没啥法律效力，但总比空口无凭要好些。
他们一离开街道，那些工作人员就在背后窃窃私语。
“这么年轻就能拿出好几万？”
“这人是资本家的儿子吧？”
“看著不像啊，有点面熟，但就是想不起来。”
沈砚拿著纸条出了街道，心里顿时鬆快了，没想到房子买得这么顺利。
“谢谢贾老。”
“举手之劳举手之劳。”贾植芳说罢，担忧地说：“按理说，你买房子我不应该多嘴，都说人无癖不可与交，我喜欢那些老东西，你喜欢买房子，照理说都应该尊重，但我作为过来人，还是想劝你一句，这房子啊，现在归你，以后就说不准了，往前头看看，以史为鑑嘛。”
沈砚一笑，立即明白了这个年月的人不愿意花大钱买房子的原因，一是买不起，二是不敢买。
但沈砚有未来记忆，可不担心这个。
“谢谢贾老提醒，不过就像你说的，你喜欢买老东西，我喜欢买房子，都没办法，睁只眼闭只眼吧。”
贾植芳一听沈砚这么说，也就不劝了。
人生在世，活得快意就行，哪里有那么多瞻前顾后的。
贾植芳对沈砚还生出了几分佩服之心，这年轻人，有股锐不可当的朝气，倒是很少在別的年轻人身上看到。
“贾老，吃个饭再回去吧。”
“算了，我还要回去陪我老伴吃饭呢，就不陪你了。”贾植芳骑上自行车，提溜著茅台，走了口沈砚在衡山路走走逛逛了大半天，没发现有新的別墅要卖，也就打消了其它想法。
还是低调点吧，一套別墅还能说成是家里人多要住，买两套可就要解释下了。
等以后慢慢来吧。
第二天沈砚和谢阿姨还有两个街道干部去了银行和房管所，把钱款交割清楚，把房子的户过户到了沈砚名下，街道的人办事，算是自己人，一路开绿灯。
当然主要是害怕沈砚反悔，所以不给他反悔时间。
不到中午，一切就都办好了。
快得有点不真实，一穷二白的沈砚，就这么在沪城有了一套一千多平的花园別墅，虽然破败得不成样子，但到底也是別墅。
而且还是在衡山路这种地方。
现在的衡山路，两旁种植满了悬铃木，树叶茂密，浓荫一片，很是美丽。
让人走入其间，有一种诗情画意的联想。
沈砚忍不住想像等这別墅装修好了，自己住在里面的场景。
房子里面，装成法式，摆放现代化的冰箱洗衣机电视抽水马桶，外面种植草坪，架个鞦韆，再养只看家护院的狗。
最好的是，车库里再停一辆皇冠车。
那就相当nice了。
妥妥的资本家生活啊。
如果没人看好这別墅未来会升值，还真的没人会买这个，毕竟买来就是一个无底洞。
但沈砚知道，这个別墅在后世要几个小目標才能拿下，所以自然愿意。
然而现在的沈砚却是装出一副为难失望的样子，这都是方便之后的压价。
谢阿姨是有眼力的人，一进来就在小心观察沈砚的反应了。
只见沈砚在外面时，还有所期待，但一进来后，眉头都皱在了一起，心里一下子咯噔一下。
好傢伙，他不会没看上吧？
谢阿姨也没有了之前的那股高傲，生怕沈砚不买，於是开始热情介绍：“这可是以前法租界的別墅，法国人住的，质量好著呢，面积上千平呢，別看现在破，收拾出来，那可就不得了了。”
沈砚嘀咕：“破成这样子，收拾出来得花不少钱吧？”
贾植芳也是个老狐狸，一下子明白了沈砚的套路，也在旁边帮腔：“可不便宜。”
“但这位置好啊，衡山路唉，多好的地界，想买还买不到呢。”
“谢阿姨，你们也放出来很久了，有人来看过吗？”
沈砚一脸没兴致的样子：“我买也行，最多一万五，行就谈谈，不行的话我们就再去看看，现在不少街道都放出了不少房子。”
“”
谢阿姨自然知道这点，听到沈砚这么说，是真担心沈砚会走。
“你一开口就给我们少了五千，没你这么讲价的啊，再抬一点嘛。”
“谢阿姨，主要是你这个太破败了，我要是恢復原状，起码也要一万多，我是真没这么多钱。”
“年轻人，你不要谦虚，你再抬抬，要是价格合適，我们就卖给你，省得你到处跑来跑去地看，天也怪热的。”
“那一万六吧，不能再多了，我相当於要在这个房子上花三四万才能住进去。”
谢阿姨沉吟不响。
沈砚见谢阿姨已经心动了，於是给了她最后一击：“谢阿姨，既然你做不了主，你再回去商量商量，要是不行，也不用通知我，可以的话，找贾老就行，我们先走了。”
说完就拉著贾植芳要走。
刚走出小门，谢阿姨追出来了。
“嘿，谁说我做不了主的，这房子我全权负责。”谢阿姨说：“行，那就一万六，我们要现钱哈，可不赊帐。”
沈砚做出一副把价格喊高了的表情，这让谢阿姨心里有点满足。
“既然我说的价，那就这样吧。”
谢阿姨伸出手：“那成交了。”
沈砚却不握手，对谢阿姨说：“谢阿姨，话可要说清楚，这房子的產权可要没问题，我付钱可以，但这房子要在房管所能过户才行，我可不想花了钱，房子还不是我的。”
“这你放心，我们是政府，怎么会让人民群眾吃亏。”
沈砚点了点头：“那我回去准备一下，明天我们一起去办理吧。”
“小伙子，你可別反悔啊，我们这边可给你准备东西了啊。”
“放心吧谢阿姨，我这人说话做事，不带反悔的。”
谢阿姨现在对沈砚的偏见全不见了，谁能买走这块烫手山芋就是她的救命恩人，就是他们政府的救命恩人。
感谢还来不及呢。
“小伙子，我们写个条子吧，我是担心这两天又有人来看。”
谢阿姨不是担心有人来看，而是担心沈砚睡了一觉后，想明白了，后悔了。
“行，写就写吧。”
於是谢阿姨把沈砚他们带回街道，写了条子，盖了章，虽然没啥法律效力，但总比空口无凭要好些。
他们一离开街道，那些工作人员就在背后窃窃私语。
“这么年轻就能拿出好几万？”
“这人是资本家的儿子吧？”
“看著不像啊，有点面熟，但就是想不起来。”
沈砚拿著纸条出了街道，心里顿时鬆快了，没想到房子买得这么顺利。
“谢谢贾老。”
“举手之劳举手之劳。”贾植芳说罢，担忧地说：“按理说，你买房子我不应该多嘴，都说人无癖不可与交，我喜欢那些老东西，你喜欢买房子，照理说都应该尊重，但我作为过来人，还是想劝你一句，这房子啊，现在归你，以后就说不准了，往前头看看，以史为鑑嘛。”
沈砚一笑，立即明白了这个年月的人不愿意花大钱买房子的原因，一是买不起，二是不敢买。
但沈砚有未来记忆，可不担心这个。
“谢谢贾老提醒，不过就像你说的，你喜欢买老东西，我喜欢买房子，都没办法，睁只眼闭只眼吧。”
贾植芳一听沈砚这么说，也就不劝了。
人生在世，活得快意就行，哪里有那么多瞻前顾后的。
贾植芳对沈砚还生出了几分佩服之心，这年轻人，有股锐不可当的朝气，倒是很少在別的年轻人身上看到。
“贾老，吃个饭再回去吧。”
“算了，我还要回去陪我老伴吃饭呢，就不陪你了。”贾植芳骑上自行车，提溜著茅台，走了口沈砚在衡山路走走逛逛了大半天，没发现有新的別墅要卖，也就打消了其它想法。
还是低调点吧，一套別墅还能说成是家里人多要住，买两套可就要解释下了。
等以后慢慢来吧。
第二天沈砚和谢阿姨还有两个街道干部去了银行和房管所，把钱款交割清楚，把房子的户过户到了沈砚名下，街道的人办事，算是自己人，一路开绿灯。
当然主要是害怕沈砚反悔，所以不给他反悔时间。
不到中午，一切就都办好了。
快得有点不真实，一穷二白的沈砚，就这么在沪城有了一套一千多平的花园別墅，虽然破败得不成样子，但到底也是別墅。
而且还是在衡山路这种地方。
现在的衡山路，两旁种植满了悬铃木，树叶茂密，浓荫一片，很是美丽。
让人走入其间，有一种诗情画意的联想。
沈砚忍不住想像等这別墅装修好了，自己住在里面的场景。
房子里面，装成法式，摆放现代化的冰箱洗衣机电视抽水马桶，外面种植草坪，架个鞦韆，再养只看家护院的狗。
最好的是，车库里再停一辆皇冠车。
那就相当nice了。
妥妥的资本家生活啊。